買二手房子有土地出讓金嗎
二手房交易一般沒(méi)有土地出讓金，僅限于所售房屋使用的土地是劃撥的國(guó)有土地，即二手房建房的土地以劃撥方式取得。所售房屋使用的土地以出讓的方式取得，出賣房屋時(shí)需要向國(guó)家支付土地出讓金。買二手房子有土地出讓金嗎的法律依據(jù)
《城市房地產(chǎn)管理法》第八條?土地使用權(quán)出讓，是指國(guó)家將國(guó)有土地使用權(quán)（以下簡(jiǎn)稱土地使用權(quán)）在一定年限內(nèi)出讓給土地使用者，由土地使用者向國(guó)家支付土地使用權(quán)出讓金的行為。第二十三條?土地使用權(quán)劃撥，是指縣級(jí)以上人民政府依法批準(zhǔn)，在土地使用者繳納補(bǔ)償、安置等費(fèi)用后將該幅土地交付其使用，或者將土地使用權(quán)無(wú)償交付給土地使用者使用的行為。依照本法規(guī)定以劃撥方式取得土地使用權(quán)的，除法律、行政法規(guī)另有規(guī)定外，沒(méi)有使用期限的限制。