物業(yè)費可以向物價局或者房管局投訴,對于物業(yè)費糾紛協(xié)商不成的可以選擇投訴或者訴訟方式解決,物業(yè)費訴訟時效是三年,當事人應當在規(guī)定的訴訟時效期間內提起訴訟。
一、物業(yè)費向哪個部門投訴
物業(yè)費向物價局或房管局投訴。其中,物業(yè)收費糾紛可以向市、區(qū)物價部門投訴;斷水斷電、不合理占地可以向縣級以上房地產行政主管部門投訴;電梯問題可以向技術監(jiān)督局投訴等。
《物業(yè)管理條例》第四十八條
縣級以上地方人民政府房地產行政主管部門應當及時處理業(yè)主、業(yè)主委員會、物業(yè)使用人和物業(yè)服務企業(yè)在物業(yè)管理活動中的投訴。
二、物業(yè)費糾紛訴訟時效多久
物業(yè)費糾紛訴訟時效為三年。在法律規(guī)定的訴訟時效期間內,權利人提出請求的,人民法院就強制義務人履行所承擔的義務。而在法定的訴訟時效期間屆滿之后,權利人行使請求權的,人民法院就不再予以保護。相關法律規(guī)定,向人民法院請求保護民事權利的訴訟時效期間為三年。法律另有規(guī)定的,依照其規(guī)定。訴訟時效期間自權利人知道或者應當知道權利受到損害以及義務人之日起計算。
三、物業(yè)糾紛常見的有哪些
1.無物業(yè)服務合同的物業(yè)糾紛,物業(yè)管理企業(yè)開展物業(yè)管理服務,除應辦理有關企業(yè)登記外,還應具備相應的等級資質、收費資質,并領有政府主管部門頒發(fā)的有關證書;
2.物業(yè)費用標準問題,物業(yè)費用的收取應遵循合理、公開及與服務相適宜的原則,收取標準應嚴格依照合同的約定。
3.業(yè)主拒交物業(yè)管理費糾紛,按照約定交納物業(yè)管理費是業(yè)主應承擔的一項基本合同義務;
4.物業(yè)管理企業(yè)違約,對于物業(yè)管理企業(yè)違約將物業(yè)共用部位自營或出租他人經營或安裝廣告牌的,應責令其立即恢復原狀,給業(yè)主或使用人造成損失的,物業(yè)管理企業(yè)理當承擔賠償責任;
5.物業(yè)管理企業(yè)采取停止供電、供水、供氣等措施引發(fā)的糾紛的處理。