租賃合同是否可以轉(zhuǎn)讓

發(fā)布時(shí)間:2024-02-01
租賃合同是否可以轉(zhuǎn)讓
租賃合同只要符合一定有條件是可以轉(zhuǎn)讓的。具體條件即承租人經(jīng)出租人同意,可以轉(zhuǎn)租給第三人。并且如果出租人知道或者應(yīng)當(dāng)知道承租人轉(zhuǎn)租,在六個(gè)月內(nèi)未提出異議的,也視為出租人同意轉(zhuǎn)租,轉(zhuǎn)租行為有效。租賃合同是否可以轉(zhuǎn)讓的法律依據(jù)
《民法典》第七百一十六條承租人經(jīng)出租人同意,可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的,承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效;第三人造成租賃物損失的,承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的,出租人可以解除合同。第七百一十八條出租人知道或者應(yīng)當(dāng)知道承租人轉(zhuǎn)租,但是在六個(gè)月內(nèi)未提出異議的,視為出租人同意轉(zhuǎn)租。第七百二十四條有下列情形之一,非因承租人原因致使租賃物無(wú)法使用的,承租人可以解除合同:(一)租賃物被司法機(jī)關(guān)或者行政機(jī)關(guān)依法查封、扣押;(二)租賃物權(quán)屬有爭(zhēng)議;(三)租賃物具有違反法律、行政法規(guī)關(guān)于使用條件的強(qiáng)制性規(guī)定情形。
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