板式小高層住宅有哪些優(yōu)劣勢？

發(fā)布時間：2023-08-16

板式小高層住宅有哪些優(yōu)劣勢？
優(yōu)勢：
1）由于電梯使用平均戶數(shù)較少，增加了其檔次及舒適度。
2）住宅間距適中，整體建筑尺度更加親人。
3）十一層以下不用設(shè)計消防電梯及封閉樓梯間，可降低設(shè)備成本，并減少每戶公攤面積。
劣勢：
1）相比于高層住宅，所出建筑面積較少。
2）在土地總成本一定的情況下，單方樓面價高于高層。
3）十層以上人防的設(shè)計，建筑面積越少，攤薄單方土建成本越高。
4）景觀視線不及高層住宅的優(yōu)勢。