對于土地征收來說,土地征收要按照土地征收相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)來進行補償,土地征收的過程中,如果符合征收條件的,要按照征收的標(biāo)準(zhǔn)補償才是最合理的。那么,對于這種土地征收的情況來說,應(yīng)該怎么補償呢?接下來由小編為大家?guī)砼锔难a償款協(xié)議書幾份的詳細知識,希望幫助到大家。
一、棚改補償款協(xié)議書幾份
正規(guī)是協(xié)議一式三份,甲、乙雙方及拆遷主管部門各持一份。
二、征地補償補償計算公式
(一)土地補償費的計算標(biāo)準(zhǔn)
土地補償費=前三年平均年產(chǎn)值×補償倍數(shù)(6<補償倍數(shù)15時
總安置費=該被征地塊前三年平均年產(chǎn)值×15
(2)(被征用地塊需安置人數(shù)×補償倍數(shù))<15時
總安置費=該被征地塊前三年平均年產(chǎn)值×補償倍數(shù)×被征地塊需安置人數(shù)
(三)地上附屬物和青苗補助費補償?shù)挠嬎銟?biāo)準(zhǔn)=省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定(一般按市場價格進行補償)
三、補償標(biāo)準(zhǔn)
2010年7月,農(nóng)民征地補償標(biāo)準(zhǔn),將動態(tài)調(diào)整逐步提高。
為確保被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障,我國農(nóng)民征地補償標(biāo)準(zhǔn)將實施動態(tài)調(diào)整、逐步提高并及時足額直接支付給農(nóng)民個人。國土資源部日前就此發(fā)出《關(guān)于進一步做好征地管理工作的通知》,要求多措并舉,推進征地補償新標(biāo)準(zhǔn)實施,確保補償費落實到位。
《通知》要求各地全面實行征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)和區(qū)片綜合地價、探索完善征地補償款預(yù)存制度、合理分配征地補償費。建立征地補償標(biāo)準(zhǔn)動態(tài)調(diào)整機制,根據(jù)經(jīng)濟發(fā)展水平、當(dāng)?shù)厝司杖朐鲩L幅度等情況,每2年至3年對征地補償標(biāo)準(zhǔn)進行調(diào)整,逐步提高征地補償水平。
《通知》要求采取多元安置途徑,優(yōu)先進行農(nóng)業(yè)安置,規(guī)范留地安置,推進被征地農(nóng)民社會保障資金的落實。本著“誰用地,誰承擔(dān)”的原則,鼓勵各地結(jié)合征地補償安置積極拓展社保資金渠道。被征地農(nóng)民納入新農(nóng)保的,還應(yīng)落實被征地農(nóng)民的社會保障,不得以新農(nóng)保代替被征地農(nóng)民社會保障。
為做好征地中農(nóng)民住房拆遷補償安置工作,國土資源部還要求先安置后拆遷,堅決制止和糾正違法違規(guī)強制拆遷行為等。
以上是小編為大家整理的關(guān)于棚改補償款協(xié)議書幾份的相關(guān)知識,土土地征收的過程中,如果符合補償標(biāo)準(zhǔn)的,要按照補償標(biāo)準(zhǔn)補償。