不管我們的買了房子，或者是接受他人贈(zèng)與的房子，都是需要辦理過(guò)戶手續(xù)的，辦理過(guò)戶的時(shí)候還需要支付相關(guān)的費(fèi)用，也就是房屋轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的費(fèi)用，那么新房過(guò)戶費(fèi)用是多少費(fèi)用？下面小編為大家詳細(xì)介紹一下，希望對(duì)大家有所幫助。
一、新房過(guò)戶費(fèi)要多少費(fèi)用
（一）在中介辦理房屋交易時(shí)，首先需要繳納總房款一定比例的房款和中介費(fèi)用，中介費(fèi)用一般是房款總價(jià)的2％到3％，具體的收費(fèi)數(shù)目要看所處中介現(xiàn)行的繳費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，房款比例是雙方約定的比例。
（二）繳納上述兩鐘費(fèi)用就可以辦理過(guò)戶手續(xù)，在稅務(wù)部門(mén)辦理房產(chǎn)交易所要繳納的稅費(fèi)有：普通住房產(chǎn)權(quán)在五年以上的，賣方?jīng)]有任何費(fèi)用，都由買方繳納的有契稅、印花稅、房屋交易費(fèi)、房屋評(píng)估費(fèi)、登記費(fèi)，除了契稅的費(fèi)用多一些外，其他的費(fèi)用就是幾百元。普通住房產(chǎn)權(quán)在五年以下的，賣方需要繳納營(yíng)業(yè)稅、個(gè)人所得稅、土地稅，總比例是7.5％，買方需要繳納契稅、房屋交易費(fèi)、房屋評(píng)估費(fèi)、登記費(fèi)、印花稅，數(shù)目與之前的是一樣的。
（三）購(gòu)買或是交易的房屋屬于經(jīng)濟(jì)適用房的，在五年內(nèi)交易需按照政府的指導(dǎo)價(jià)出售，五年后交易按照市場(chǎng)價(jià)交易的經(jīng)濟(jì)適用房，需要補(bǔ)交房屋交易總價(jià)10％的土地補(bǔ)償款，買方?jīng)]有購(gòu)置條件約束。
二、房子未滿2年過(guò)戶費(fèi)怎么算
營(yíng)業(yè)稅是5.5%暫時(shí)不繳納（國(guó)家政策規(guī)定到：年底后再按原來(lái)規(guī)定繳納）優(yōu)惠政策到期后需要按全額5.5%繳納營(yíng)業(yè)稅！】現(xiàn)在需要交納的如下：
（一）買方繳納契稅（90平方內(nèi)1%，90平米以上的1.5%，140平米以上的3%）；
（二）賣方繳納1%個(gè)人所得稅（若唯一住房可申請(qǐng)減。）；
（三）雙方交易手續(xù)費(fèi)6元/平方；
（四）買方測(cè)繪費(fèi)1.36元/平方；
（五）評(píng)估費(fèi)0.5%（評(píng)估額）；
（六）買方工本費(fèi)80元。工本印花稅5元：
三、新房幾年能過(guò)戶
大家都知道，房屋的本質(zhì)有許多種，比如最常見(jiàn)的是商品房，安置房等福利房。一般來(lái)說(shuō)，前者只要拿到房產(chǎn)證后即可過(guò)戶，而福利房則要5年后才可以。那么商品房申請(qǐng)后多久可進(jìn)行過(guò)戶呢？通常自房地產(chǎn)交易中心受理之日起二十日后可領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)證，若需補(bǔ)件，以補(bǔ)齊登記資料之日為受理日。對(duì)于房屋過(guò)戶，如果當(dāng)?shù)貨](méi)有限售政策，沒(méi)有年限要求。房屋轉(zhuǎn)讓過(guò)戶的規(guī)定投入使用的房地產(chǎn)買賣雙方，應(yīng)當(dāng)簽訂房地產(chǎn)買賣合同，合同文本可以使用房屋土地管理局制定的示范文本，也可使用自制合同。
買房是很多人的夢(mèng)想，而過(guò)戶就是買房中必不可少的一環(huán)。所以我們要好好了解清楚過(guò)戶的相關(guān)資訊。以上就是小編為您詳細(xì)介紹關(guān)于新房過(guò)戶費(fèi)用是多少費(fèi)用的相關(guān)知識(shí)，如果您還有其他的法律問(wèn)題，歡迎咨詢，我們會(huì)有專業(yè)的律師為您解答疑惑。