共有產(chǎn)權(quán)房能在住房政策中發(fā)揮什么作用
共有產(chǎn)權(quán)房在住房政策中發(fā)揮的作用為：1、可以減小房屋共有人購買房屋的經(jīng)濟(jì)壓力，不需要獨(dú)自一人承擔(dān)購買房屋的款項(xiàng)。2、可以進(jìn)一步滿足個(gè)人的住房需求，兩個(gè)人或者兩個(gè)家庭可以通過共同購買房屋的方式來解決自己的住房需求等作用。共有產(chǎn)權(quán)房能在住房政策中發(fā)揮什么作用的法律依據(jù)
《民法典》第二百九十七條
不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)可以由兩個(gè)以上組織、個(gè)人共有。共有包括按份共有和共同共有。
第三百零三條
共有人約定不得分割共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)，以維持共有關(guān)系的，應(yīng)當(dāng)按照約定，但是共有人有重大理由需要分割的，可以請(qǐng)求分割；沒有約定或者約定不明確的，按份共有人可以隨時(shí)請(qǐng)求分割，共同共有人在共有的基礎(chǔ)喪失或者有重大理由需要分割時(shí)可以請(qǐng)求分割。因分割造成其他共有人損害的，應(yīng)當(dāng)給予賠償。