在進(jìn)行結(jié)婚的時(shí)候，對(duì)于夫妻來(lái)說(shuō)，一般是會(huì)準(zhǔn)備好自己的新房來(lái)進(jìn)行家庭生活經(jīng)營(yíng)的，那么離婚房子出售,平分怎么寫(xiě)協(xié)議？為了幫助大家更好的了解相關(guān)法律知識(shí)，小編整理了相關(guān)的內(nèi)容，我們一起來(lái)了解一下吧。
一、離婚房子出售,平分怎么寫(xiě)協(xié)議
對(duì)于自愿離婚，離婚協(xié)議書(shū)上子女撫養(yǎng)和探視、共同財(cái)產(chǎn)分割、共同債權(quán)債務(wù)、生活困難經(jīng)濟(jì)補(bǔ)助等條款是必須具備的。離婚協(xié)議書(shū)一式三份，當(dāng)事人雙方各執(zhí)一份，交婚姻登記機(jī)關(guān)存檔備案一份。離婚協(xié)議應(yīng)包含以下內(nèi)容：登記離婚是雙方當(dāng)事人的真實(shí)意思的表示；子女與何方共同生活，未與子女共同生活的一方對(duì)子女養(yǎng)育應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用、支付的方式及期限；共同財(cái)產(chǎn)的分割（歸各方的數(shù)量和價(jià)值并附清單）；共同債權(quán)、債務(wù)的享有和清償責(zé)任；五、住房問(wèn)題的解決方案；對(duì)生活困難一方的經(jīng)濟(jì)幫助的方法、期限；不與子女共同生活一方的探望權(quán)實(shí)行的方式及另一方協(xié)助的義務(wù)；其他需要在協(xié)議中明確的事項(xiàng)；雙方當(dāng)事人的簽名（蓋章或手?。?；離婚協(xié)議書(shū)制作的時(shí)間。因此，可根據(jù)以上規(guī)定書(shū)寫(xiě)離婚協(xié)議書(shū)，對(duì)夫妻共有的房屋由男女雙方平均分割。
二、離婚后賣(mài)房子需要對(duì)方簽字嗎
離婚后賣(mài)房子如果房產(chǎn)還未過(guò)戶仍在夫妻雙方名下，需要對(duì)方簽字；如果已過(guò)戶或者本來(lái)就屬于一方所有，則不需要對(duì)方簽字。夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有，夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。
三、離婚房產(chǎn)一方不同意競(jìng)價(jià)該怎么辦
離婚房產(chǎn)糾紛，一方不同意競(jìng)價(jià)處理的，則以雙方協(xié)商處理，無(wú)協(xié)商的，就只能由法院判決了。
《民法典》（自2021年1月1日生效）第一千零八十七條第一款規(guī)定，離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。
第一千零八十八條規(guī)定，夫妻一方因撫育子女、照料老年人、協(xié)助另一方工作等負(fù)擔(dān)較多義務(wù)的，離婚時(shí)有權(quán)向另一方請(qǐng)求補(bǔ)償，另一方應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償。具體辦法由雙方協(xié)議;協(xié)議不成的，由人民法院判決。
第一千零九十條規(guī)定，離婚時(shí)，如果一方生活困難，有負(fù)擔(dān)能力的另一方應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)幫助。具體辦法由雙方協(xié)議;協(xié)議不成的，由人民法院判決。
第一千零九十一條規(guī)定，有下列情形之一，導(dǎo)致離婚的，無(wú)過(guò)錯(cuò)方有權(quán)請(qǐng)求損害賠償：
（一）重婚;
（二）與他人同居;
（三）實(shí)施家庭暴力;
（四）虐待、遺棄家庭成員;
（五）有其他重大過(guò)錯(cuò)。
第一千零九十二條規(guī)定，夫妻一方隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣(mài)、毀損、揮霍夫妻共同財(cái)產(chǎn)，或者偽造夫妻共同債務(wù)企圖侵占另一方財(cái)產(chǎn)的，在離婚分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)時(shí)，對(duì)該方可以少分或者不分。離婚后，另一方發(fā)現(xiàn)有上述行為的，可以向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求再次分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
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