未辦理產(chǎn)權(quán)證的商品房能否起訴確權(quán)
商品房未辦理產(chǎn)權(quán)證的，可以依法起訴確權(quán)。房屋確權(quán)就是證明房屋歸屬的權(quán)利，需要到不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)進(jìn)行登記。購買商品房后可以攜帶相關(guān)的購房證據(jù)要求房屋開發(fā)商進(jìn)行產(chǎn)權(quán)的確認(rèn)。未辦理產(chǎn)權(quán)證的商品房能否起訴確權(quán)的法律依據(jù)
《民法典》第二百零九條不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。第二百一十條不動(dòng)產(chǎn)登記，由不動(dòng)產(chǎn)所在地的登記機(jī)構(gòu)辦理。國家對不動(dòng)產(chǎn)實(shí)行統(tǒng)一登記制度。統(tǒng)一登記的范圍、登記機(jī)構(gòu)和登記辦法，由法律、行政法規(guī)規(guī)定。第二百一十四條不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀?，自記載于不動(dòng)產(chǎn)登記簿時(shí)發(fā)生效力。