農(nóng)村宅基地上的房子屬于誰(shuí)

發(fā)布時(shí)間:2024-01-28
農(nóng)村宅基地上的房子屬于誰(shuí)
在宅基地上建的房子一般是屬于個(gè)人的。宅基地屬于集體土地,本集體組織成員享有使用權(quán)。法律規(guī)定集體土地不能轉(zhuǎn)讓,而土地之上的房屋實(shí)行房隨地走的原則,即土地不能轉(zhuǎn)讓的情況下,房子也不享有轉(zhuǎn)讓的權(quán)利。只要是本集體組織成員,并且沒(méi)有其他宅基地的,應(yīng)當(dāng)享有宅基地使用權(quán)。農(nóng)村宅基地上的房子屬于誰(shuí)的法律依據(jù)
《中華人民共和國(guó)民法典》第三百六十二條
宅基地使用權(quán)人依法對(duì)集體所有的土地享有占有和使用的權(quán)利,有權(quán)依法利用該土地建造住宅及其附屬設(shè)施。
第三百六十三條?
宅基地使用權(quán)的取得、行使和轉(zhuǎn)讓,適用土地管理的法律和國(guó)家有關(guān)規(guī)定。
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