建設(shè)工程糾紛常有發(fā)生，且其管轄容易發(fā)生爭議，尤其是明晰建設(shè)工程結(jié)算糾紛的管轄尤其重要。建設(shè)工程合同糾紛案件類型、建設(shè)工程結(jié)算糾紛的管轄、工程價款結(jié)算糾紛案件常見情形等法律問題，希望能對大家有所幫助。
一、建設(shè)工程合同糾紛案件類型
根據(jù)2011年2月28日施行的《民事案件案由規(guī)定》第100的規(guī)定，建設(shè)工程合同糾紛主要包括：建設(shè)工程勘察合同糾紛；建設(shè)工程設(shè)計合同糾紛；建設(shè)工程施工合同糾紛；建設(shè)工程價款優(yōu)先受償權(quán)糾紛；建設(shè)工程分包合同糾紛；建設(shè)工程監(jiān)理合同糾紛；裝飾裝修合同糾紛；鐵路修建合同糾紛；農(nóng)村建房施工合同糾紛九大類型。
二、建設(shè)工程結(jié)算糾紛的管轄
2005年1月1日起施行的《最高院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第二十四條的規(guī)定，“建設(shè)工程施工合同糾紛以施工行為地為合同履行地。”最高人民法院明確了建設(shè)工程施工合同糾紛的合同履行地為施工行為地，將建設(shè)工程施工合同糾紛排除在“不動產(chǎn)住所地人民法院專屬管轄”之外。但，2015年2月4日起施行的《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國民事訴訟法〉的解釋》第二十八條規(guī)定，“民事訴訟法第三十三條第一項規(guī)定的不動產(chǎn)糾紛是指因不動產(chǎn)的權(quán)利確認(rèn)、分割、相鄰關(guān)系等引起的物權(quán)糾紛。農(nóng)村土地承包經(jīng)營合同糾紛、房屋租賃合同糾紛、建設(shè)工程施工合同糾紛、政策性房屋買賣合同糾紛，按照不動產(chǎn)糾紛確定管轄。”最新的民事訴訟法解釋明確了建設(shè)工程施工合同糾紛依據(jù)不動產(chǎn)所在地原則適用專屬管轄。同樣建設(shè)工程分包合同、內(nèi)部承包合同、轉(zhuǎn)包合同等糾紛，也應(yīng)當(dāng)不動產(chǎn)糾紛專屬管轄。
三、工程價款結(jié)算糾紛案件常見情形
1、質(zhì)量不合格、未完成工程的工程價款結(jié)算問題
2、工程變更后的工程價款結(jié)算問題
工程變更，是指因設(shè)計文件或技術(shù)規(guī)范改變以及業(yè)主需求的變動，導(dǎo)致合同內(nèi)容、范圍等在施工中發(fā)生變更的情況。實踐中，一般是建設(shè)工程工程量或者質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生變化。如果工程發(fā)生變更，雙方對于變更為口頭約定或者變更后的結(jié)算方式約定不明的，雙方在案件審理過程中多會產(chǎn)生爭議。
3、因工程價款計價標(biāo)準(zhǔn)或結(jié)算方式約定不明產(chǎn)生的結(jié)算糾紛
價款結(jié)算是工程合同的核心內(nèi)容之一，一份合同對此完全未作約定實難想象，但是雖然有價款結(jié)算條款但約定不明的情形卻并非罕見。例如，約定了總造價，卻又約定竣工后據(jù)實結(jié)算，那么究竟是固定總價合同還是固定單價合同？據(jù)實結(jié)算的計價標(biāo)準(zhǔn)是什么？是根據(jù)定額標(biāo)準(zhǔn)、工程量清單還是市場標(biāo)準(zhǔn)？等于沒有約定
4、因工程量或者質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)變化產(chǎn)生的結(jié)算糾紛
5、已送審價為準(zhǔn)的結(jié)算糾紛
6、竣工決算時間的爭議引發(fā)糾紛