購房人如何審查《商品房預售許可證》？
目前市場上銷售的大部分是期房，買房人買房前要弄清項目是否合法的主要手段，就是查看該項目是否具有商品房預售許可證。按照有關(guān)規(guī)定，商品房預售許可證應(yīng)當載明下列內(nèi)容：
（一）房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)名稱；
（二）預售許可證編號；
（三）預售商品房的建設(shè)工程規(guī)劃許可證編號；
（四）預售商品房的坐落位置、幢號或者樓層、面積；
（五）土地的用途和使用期限；
（六）發(fā)證機關(guān)和發(fā)證日期。
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當按照商品房預售許可證核準的內(nèi)容預售商品房。預售時，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當向預購人出示商品房預售許可證。