一、繼承遺產(chǎn)房屋過戶需要收費多少
辦理房地產(chǎn)繼承過戶有一些費用發(fā)生，主要是房地產(chǎn)繼承權公證費用、房屋估價費用及房地產(chǎn)過戶的稅費：
1.繼承權公證費用
繼承權公證費按照繼承人所繼承的房地產(chǎn)的評估價的2%來收取，最低不低于200元。
2.房地產(chǎn)價值評估費用
房屋評估費用根據(jù)房地產(chǎn)價值的高低不同采用差額定律累進方式來計算。
3.房地產(chǎn)繼承過戶稅費
由房屋評估價0.05%的合同印花稅、100元的登記費、5元的權證印花稅組成。
4.契稅
法定繼承人繼承房地產(chǎn)，免契稅，對非法定繼承人根據(jù)遺囑承受土地、房屋權屬的，需要繳納契稅1.5%。
如一套100萬的房子辦理繼承過戶，要承擔5000元的房屋評估費用2萬元的公證費用500元合同印花稅100元的登記費
5元的權證印花稅=25605元，費用可觀，所以有的人在購買房地產(chǎn)的時候直接將房屋登記在子女名下。房產(chǎn)繼承首先需要公證，再根據(jù)房屋面積，房屋價值等計算房屋繼承費用，還需要繳納一定的稅費，和房屋贈與比較起來而言，費用可以說更低。
二、遺產(chǎn)房過戶要交稅嗎
遺產(chǎn)房過戶需繳納的稅包括契稅、印花稅。
1.契稅。法定繼承人通過繼承承受房屋權屬免征契稅。但非法定繼承人根據(jù)遺囑承受房屋權屬的，需要按規(guī)定繳納契稅，稅率為3%，計稅價格由征收機關參照房屋買賣的市場價格依法核定。計征契稅的成交價格不含增值稅。
2.印花稅。個人繼承房屋過程中所立書據(jù)按照產(chǎn)權轉移書據(jù)稅目計算繳納印花稅，稅率萬分之五。
三、繼承房產(chǎn)證過戶有什么流程
繼承房產(chǎn)證過戶有這些流程：
1.首先要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明;
2.然后到區(qū)或市公證處辦理繼承權公證，并提交被繼承人死亡證明、房屋的產(chǎn)權證明、身份證件等資料;
3.最后繼承人攜帶公證書、房產(chǎn)證、身份證到房產(chǎn)交易中心辦事大廳辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)。