1、驗(yàn)收方式
1）中間驗(yàn)收
由監(jiān)理單位組織，業(yè)主、承包商派人參加，驗(yàn)收資料作為最終驗(yàn)收的依據(jù)。包括：
?、侔凑帐┕こ邪贤募s定，施工完成到某一階段后要進(jìn)行中間驗(yàn)收；
②重要的工程部位已完成了隱蔽前的施工準(zhǔn)備工作，施工后該工作部位將置于無(wú)法查看的狀態(tài)，對(duì)此要進(jìn)行中間驗(yàn)收。
2）單項(xiàng)工程驗(yàn)收
由業(yè)主組織，會(huì)同施工單位、監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位及物業(yè)公司等有關(guān)單位共同進(jìn)行驗(yàn)收。包括：
①建設(shè)項(xiàng)目中某個(gè)合同工程已全部完成；
②合同內(nèi)約定有分步分項(xiàng)移交的工程已達(dá)到竣工標(biāo)準(zhǔn)，可移交業(yè)主投入運(yùn)行的。
3）行業(yè)主管部門(mén)和第三方驗(yàn)收
由國(guó)家、行業(yè)主管部門(mén)組織，業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計(jì)單位、施工單位、物業(yè)公司參加驗(yàn)收。包括：
?、俳ㄔO(shè)項(xiàng)目按設(shè)計(jì)規(guī)定全部建設(shè)，系統(tǒng)試運(yùn)行正常；
?、谙到y(tǒng)運(yùn)行性能通過(guò)權(quán)威機(jī)構(gòu)檢測(cè)；
?、劭⒐を?yàn)收所需資料已準(zhǔn)備齊全。
4）竣工驗(yàn)收
由業(yè)主組織，監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、施工單位、物業(yè)公司等有關(guān)部門(mén)參加驗(yàn)收。包括：
?、俳ㄔO(shè)項(xiàng)目按設(shè)計(jì)規(guī)定全部建成，達(dá)到竣工驗(yàn)收條件；
?、谕瓿稍O(shè)備清點(diǎn)和系統(tǒng)移交；
?、蹖徍隧?xiàng)目決算。
2、竣工驗(yàn)收條件
1）各系統(tǒng)管線、設(shè)備安裝符合規(guī)范要求；
2）經(jīng)過(guò)單體設(shè)備、單項(xiàng)系統(tǒng)、系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)、系統(tǒng)集成調(diào)試，達(dá)到設(shè)計(jì)要求；
3）系統(tǒng)經(jīng)過(guò)一定時(shí)間的試運(yùn)行，且試運(yùn)行效果良好。
3、竣工驗(yàn)收依據(jù)
1）上級(jí)主管部門(mén)對(duì)該項(xiàng)目批準(zhǔn)的各種文件；
2）工程設(shè)計(jì)文件；
3）施工過(guò)程記錄文件；
4）國(guó)家頒布的各種標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及行業(yè)規(guī)范；
5）合同文件。