出門在外，很多人都是通過租房來滿足我們的住房需求的。但是并不是所有的小區(qū)安保都嚴格，還是有一些城中村或者安置小區(qū)，因為人口稠密，人員復雜，因此治安會亂一些，也會有盜竊發(fā)生。那么，電動車放在租房外面被偷我該怎么辦？下面，小編將為您詳細解答，希望對您有所幫助。
一、電動車放在租房外面被偷我該怎么辦
依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，租房的時候電動車放在樓下被偷的，如果房東沒有保管義務的，房東是不需要承擔法律責任的，承租人向公安機關(guān)報案。
二、租房過程房屋維修費由誰支付
事實上，房屋的維修義務以及維修費用由出租人承擔，除租賃雙方另有約定外。
1、承租人在租房過程中需要維修的，可以要求出租人在合理期限內(nèi)維修；
2、出租人沒有履行維修義務，承租人可以自行維修，維修所需的費用在墊付之后可以向出租人追償；
3、因維修房屋影響到承租人的使用，承租人還可以要求相應的減少租金或者延長租期。
其次，出租人履行維修義務需要滿足以下條件，不是所有維修費用的都需要出租人承擔。
1、房屋由維修的必要，如果是承租人為了自己的居住習慣而要求出租人進行更改維修的，出租人可以拒絕。
2、房屋的毀損需維修事由不是承租人造成的，如果是因承租人存在過錯導致房屋需要維修的，原則上應由承租人自行維修。
3、承租人履行了通知維修的義務，如果承租人沒有事先通知出租人維修，擅自進行維修，那將視為出租人沒有維修義務，維修房屋的費用也只能由承租人自行支付。
三、租房糾紛怎么處理
租房糾紛應該通過和解或者調(diào)解處理。當事人不愿和解、調(diào)解或者和解、調(diào)解不成的，可以根據(jù)租賃糾紛內(nèi)容向仲裁機構(gòu)申請仲裁或向人民法院起訴。當事人應當履行發(fā)生法律效力的判決、仲裁裁決、調(diào)解書；拒不履行的，對方可以請求人民法院執(zhí)行。
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