一、贈(zèng)與房屋是否可以撤銷
根據(jù)法律規(guī)定，房屋贈(zèng)與合同在一定條件下是能夠撤銷的。主要情形有：嚴(yán)重侵害贈(zèng)與人或者贈(zèng)與人近親屬的合法權(quán)益；對贈(zèng)與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行；不履行贈(zèng)與合同約定的義務(wù)。贈(zèng)與人的撤銷權(quán)，自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起一年內(nèi)行使。
《中華人民共和國民法典》第六百六十三條
受贈(zèng)人有下列情形之一的，贈(zèng)與人可以撤銷贈(zèng)與：
（一）嚴(yán)重侵害贈(zèng)與人或者贈(zèng)與人近親屬的合法權(quán)益；
（二）對贈(zèng)與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行；
（三）不履行贈(zèng)與合同約定的義務(wù)。贈(zèng)與人的撤銷權(quán)，自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起一年內(nèi)行使。
二、房產(chǎn)贈(zèng)與公證
贈(zèng)與公證是必須經(jīng)由國家公證機(jī)構(gòu)辦理的證明贈(zèng)與行為真實(shí)、合法的必要手續(xù)。辦理贈(zèng)與公證需提供一下材料：贈(zèng)與人的身份證、戶口本原件及復(fù)印件、贈(zèng)與書、贈(zèng)與物清單及所有權(quán)證明。
費(fèi)用：贈(zèng)與公證費(fèi)是總評估值的2％。
三、房屋贈(zèng)與協(xié)議書怎樣才有法律效力
贈(zèng)與協(xié)議符合下列要件的，才能具有法律效力：
1.合同主體具備相應(yīng)的民事行為能力；
2.意思表示真實(shí)；
3.合同的內(nèi)容不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定；
4.不違背公序良俗。
贈(zèng)與合同是指贈(zèng)與人將自己的財(cái)產(chǎn)無償給予受贈(zèng)人，受贈(zèng)人表示接受該贈(zèng)與的合同。其中，轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)的一方為贈(zèng)與人，接受財(cái)產(chǎn)的一方為受贈(zèng)人。