一、贈予房產(chǎn)沒過戶怎么辦
贈予房產(chǎn)沒過戶的解決辦法是到不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理過戶。如果沒有過戶，但是辦理了贈與公證，也會受到法律保護(hù)。
根據(jù)《不動產(chǎn)登記暫行條例》第十五條的規(guī)定，當(dāng)事人或者其代理人應(yīng)當(dāng)向不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請不動產(chǎn)登記。
不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)將申請登記事項記載于不動產(chǎn)登記簿前，申請人可以撤回登記申請。
《民法典》第六百五十九條的規(guī)定，贈與的財產(chǎn)依法需要辦理登記或者其他手續(xù)的，應(yīng)當(dāng)辦理有關(guān)手續(xù)。
二、房屋贈與流程有哪些
1. 雙方當(dāng)事人簽訂贈與合同；
2. 當(dāng)事人依約履行合同的權(quán)利義務(wù)，如繳納相關(guān)費(fèi)用等；
3. 進(jìn)行贈與公證、辦理房產(chǎn)公證、房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記等。
《城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第十九條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓是指土地使用者將土地使用權(quán)再轉(zhuǎn)讓的行為，包括出售、交換和贈與。
未按土地使用權(quán)出讓合同規(guī)定的期限和條件投資開發(fā)、利用土地的，土地使用權(quán)不得轉(zhuǎn)讓。
三、房屋贈與已公證未過戶有效嗎
房屋贈與已公證未過戶有效。房屋贈與合同一經(jīng)公證，贈與人不得隨意撤銷合同，非存在法定撤銷情形不得收回房屋。贈與人強(qiáng)制收回房屋的，受贈人可以通過法院訴訟要求贈與人交付贈送房屋。
《中華人民共和國民法典》第二百一十五條當(dāng)事人之間訂立有關(guān)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅不動產(chǎn)物權(quán)的合同，除法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定外，自合同成立時生效；未辦理物權(quán)登記的，不影響合同效力。
第六百五十八條贈與人在贈與財產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈與。經(jīng)過公證的贈與合同或者依法不得撤銷的具有救災(zāi)、扶貧、助殘等公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈與合同，不適用前款規(guī)定。