劃撥土地房子拆遷怎么補償

發(fā)布時間:2024-01-22
劃撥土地房子拆遷的補償方式是對地面上的建筑和附著物酌情給予補償,不對土地使用權(quán)進行補償。行政劃撥土地拆遷是否有賠償需要根據(jù)具體情況分析。無償劃撥的不予補償。
一、劃撥土地房子拆遷怎么補償
劃撥土地的房子拆遷補償是對地面上的建筑和附著物酌情給予補償,劃撥土地拆遷時沒有土地使用權(quán)的補償,因為土地使用權(quán)的所有人是政府。
根據(jù)《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第四十七條,無償取得劃撥土地使用權(quán)的土地使用者,因遷移、解散、撤銷、破產(chǎn)或者其他原因而停止使用土地的,市、縣人民政府應(yīng)當(dāng)無償收回其劃撥土地使用權(quán),并可依照本條例的規(guī)定予以出讓。
對劃撥土地使用權(quán),市、縣人民政府根據(jù)城市建設(shè)發(fā)展需要和城市規(guī)劃的要求,可以無償收回,并可依照本條便的規(guī)定予以出讓。
二、行政劃撥土地拆遷有賠償嗎
1.如果原有土地在劃撥時是無償劃撥的,沒有支付征地成本,那么在拆遷時也是不予補償?shù)摹?br>2.如果原土地使用權(quán)人取得劃撥土地時,已經(jīng)支付征地成本的,應(yīng)當(dāng)參照被收回地塊所在地當(dāng)前征用土地的成本給予補償。
3.是指原土地使用權(quán)人取得劃撥土地時,已經(jīng)支付征地成本的,應(yīng)當(dāng)參照被收回地塊所在地當(dāng)前征用土地的成本給予補償;原土地使用權(quán)人取得劃撥土地時,沒有支付征地成本的,則不予補償。
三、劃撥土地的房子能買嗎
劃撥土地的房子能買。買賣交易劃撥土地的房子應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)報請有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府審核,由受讓方辦理劃撥土地出讓手續(xù)、依法補繳土地使用出讓金。
《城市房地產(chǎn)管理法》第四十條以劃撥方式取得土地使用權(quán)的,轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時,應(yīng)當(dāng)按照國務(wù)院規(guī)定,報有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府審批。有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府準(zhǔn)予轉(zhuǎn)讓的,應(yīng)當(dāng)由受讓方辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù),并依照國家有關(guān)規(guī)定繳納土地使用權(quán)出讓金。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的,轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)報批時,有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府按照國務(wù)院規(guī)定決定可以不辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)的,轉(zhuǎn)讓方應(yīng)當(dāng)按照國務(wù)院規(guī)定將轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所獲收益中的土地收益上繳國家或者作其他處理。
上一個:電氣控制系統(tǒng)按鈕發(fā)生故障怎么檢修!搞懂方法就是這么簡單!
下一個:lggram筆記本()

硬盤文件類型raw,硬盤創(chuàng)建分區(qū)文件類型怎么選
杭州西湖西溪景區(qū)十一期間推出惠民服務(wù)
谷歌瀏覽器徹底清除緩存(怎樣清除谷歌瀏覽器緩存-)
忘記蘋果id會怎么樣,蘋果id密碼忘記了請求恢復(fù)會怎么樣
天津值得去的古鎮(zhèn)有哪些 天津三大古鎮(zhèn)推薦
離婚前多久債務(wù)有效
低溫保鮮優(yōu)質(zhì)綠茶貨架期品質(zhì)劣變的研究
imb品牌電機馬達(為您的工控自動化提供最優(yōu)質(zhì)的解決方案)
怎么手機制作gif動態(tài)圖片,手機怎么制作動圖GIF
飲茶補充所需的哪些維生素?
十八禁 网站在线观看免费视频_2020av天堂网_一 级 黄 色 片免费网站_绝顶高潮合集Videos