一、不動產(chǎn)過戶登記需要哪些資料
不動產(chǎn)過戶登記需要的資料：不動產(chǎn)登記申請書；申請人身份證等證明資料；不動產(chǎn)權(quán)屬來源證明材料、登記原因證明文件、不動產(chǎn)權(quán)屬證書；不動產(chǎn)所在地址、空間界限、面積等材料；與他人利害關(guān)系的說明材料。
根據(jù)《不動產(chǎn)登記暫行條例》第十八條的規(guī)定，不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)受理不動產(chǎn)登記申請的，應(yīng)當(dāng)按照下列要求進(jìn)行查驗：
（一）不動產(chǎn)界址、空間界限、面積等材料與申請登記的不動產(chǎn)狀況是否一致；
（二）有關(guān)證明材料、文件與申請登記的內(nèi)容是否一致；
（三）登記申請是否違反法律、行政法規(guī)規(guī)定。
二、辦房產(chǎn)過戶手續(xù)需要多長時間
辦房產(chǎn)過戶手續(xù)需要15至30個工作日。當(dāng)事人辦理房產(chǎn)過戶應(yīng)當(dāng)提交身份證、戶口本、結(jié)婚證、購房合同、房屋產(chǎn)權(quán)證至不動產(chǎn)登記中心，不動產(chǎn)登記中心自受理登記申請之日起30個工作日內(nèi)辦結(jié)。
《不動產(chǎn)登記暫行條例》第二十條
不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)自受理登記申請之日起30個工作日內(nèi)辦結(jié)不動產(chǎn)登記手續(xù)，法律另有規(guī)定的除外。
《城市房地產(chǎn)管理法》第六十一條
房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或者變更時，應(yīng)當(dāng)向縣級以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門申請房產(chǎn)變更登記，并憑變更后的房屋所有權(quán)證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權(quán)變更登記，經(jīng)同級人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府更換或者更改土地使用權(quán)證書。法律另有規(guī)定的，依照有關(guān)法律的規(guī)定辦理。
三、房產(chǎn)過戶手續(xù)如何辦理
房產(chǎn)過戶手續(xù)的辦理需要攜帶身份證、戶口本、婚姻狀況證明、購房合同、房屋相關(guān)產(chǎn)權(quán)證等資料向房地產(chǎn)管理部門提出申請；審核通過繳納有關(guān)稅費，辦理核稅繳稅手續(xù)；出具稅務(wù)收據(jù)，遞交收據(jù)、填寫申請書并領(lǐng)取受理通知單；到交易中心領(lǐng)取房產(chǎn)證、房地產(chǎn)管理部門核發(fā)過戶單。