宅基地土地使用證丟失的，可以去土地主管部門辦理掛失登記之后按照規(guī)定辦理補(bǔ)辦手續(xù)，當(dāng)事人按照規(guī)定申請(qǐng)宅基地并辦理土地使用證之后應(yīng)當(dāng)妥善保存，一般土地使用證丟失可能會(huì)給當(dāng)事人造成不必要的損失，應(yīng)當(dāng)及時(shí)補(bǔ)辦。
一、宅基地土地使用證丟了怎么辦
住宅土地使用證丟失了，可以到土地主管部門登記掛失并登報(bào)公告后，再辦理補(bǔ)辦手續(xù)。
根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》第六十一條第一款、第二款的規(guī)定，以出讓或者劃撥方式取得土地使用權(quán)，應(yīng)當(dāng)向縣級(jí)以上地方人民政府土地管理部門申請(qǐng)登記，經(jīng)縣級(jí)以上地方人民政府土地管理部門核實(shí)，由同級(jí)人民政府頒發(fā)土地使用權(quán)證書。
在依法取得的房地產(chǎn)開發(fā)用地上建成房屋的，應(yīng)當(dāng)憑土地使用權(quán)證書向縣級(jí)以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門申請(qǐng)登記，由縣級(jí)以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門核實(shí)并頒發(fā)房屋所有權(quán)證書。
二、農(nóng)村宅基地使用證和房產(chǎn)證的區(qū)別
它們二者的區(qū)別如下：農(nóng)村宅基地的產(chǎn)權(quán)確權(quán)證書，實(shí)際上確認(rèn)的是農(nóng)民所享有的農(nóng)村宅基地的使用權(quán)而不是所有權(quán)，因?yàn)檗r(nóng)民只是對(duì)宅基地上的房屋擁有所有權(quán)，對(duì)于宅基地只有使用權(quán)，宅基地的使用權(quán)歸農(nóng)民，所有權(quán)歸集體經(jīng)濟(jì)組織所有即國(guó)家所有。而房產(chǎn)證是購(gòu)房者通過交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對(duì)所購(gòu)房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。即《房屋所有權(quán)證》，是國(guó)家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。房產(chǎn)證包括房屋所有權(quán)證和房屋共有權(quán)證，在通常意義上，房產(chǎn)證是房屋所有權(quán)證的簡(jiǎn)稱，是由不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)發(fā)放的證明房屋所有權(quán)歸屬的書面憑證。與農(nóng)村宅基地的確權(quán)證書是不一樣的。擁有的房產(chǎn)證就擁有了對(duì)房屋處分的權(quán)利，可以進(jìn)行普通商品房買賣，買賣人口的性質(zhì)不受限制。但是農(nóng)村宅基地即使有確權(quán)證書，也只能是在集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部進(jìn)行買賣，不能買賣給城鎮(zhèn)人口，且買賣的只是宅基地的使用權(quán)，買賣后不能再申請(qǐng)新的宅基地。
三、農(nóng)村宅基地土地使用證可以過戶嗎
農(nóng)村宅基地土地使用證，采取有限制過戶的辦法。
《土地管理法》第八條規(guī)定：“宅基地和自留地、自留山，屬于農(nóng)民集體所有。”《土地管理法》就村民使用宅基地有限制條件，即本集體經(jīng)濟(jì)組織的宅基地只能由本集體經(jīng)濟(jì)組織的村民使用，《土地管理法》第62條：“農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地。農(nóng)村村民出賣、出租住房后，再申請(qǐng)宅基地的，不予批準(zhǔn)。”第63條：“農(nóng)民集體所有的土地使用權(quán)不得出讓、轉(zhuǎn)讓或者出租用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)。”其它相關(guān)法律也有“禁止城鎮(zhèn)居民在農(nóng)村購(gòu)置宅基地”的條例。