一、買賣小產(chǎn)權(quán)房子能去公證處公證嗎
買賣小產(chǎn)權(quán)房子不能去公證處公證。小產(chǎn)權(quán)房屋在我國(guó)是禁止買賣的，任何買賣小產(chǎn)權(quán)房屋的行為都是違法行為，公證的目的是在于公證房屋買賣行為的合法有效性，而違法行為是不可以進(jìn)行公證的。
《公證法》第三十一條第一款第六、七、八項(xiàng)規(guī)定，
有下列情形之一的，公證機(jī)構(gòu)不予辦理公證：
（六）當(dāng)事人提供的證明材料不充分或者拒絕補(bǔ)充證明材料的；
（七）申請(qǐng)公證的事項(xiàng)不真實(shí)、不合法的；
（八）申請(qǐng)公證的事項(xiàng)違背社會(huì)公德的。
二、小產(chǎn)權(quán)房可以住多久
小產(chǎn)權(quán)房能居住的時(shí)間不定，或許為10~20年或許為永久。小產(chǎn)權(quán)房可以住多少年沒(méi)有法律的限制性規(guī)定，具體要看當(dāng)?shù)卣?，如果不容許小產(chǎn)權(quán)房存在的，將會(huì)限期拆除。
《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》 第四十條
以劃撥方式取得土地使用權(quán)的，轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)按照國(guó)務(wù)院規(guī)定，報(bào)有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府審批。有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府準(zhǔn)予轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)當(dāng)由受讓方辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)，并依照國(guó)家有關(guān)規(guī)定繳納土地使用權(quán)出讓金。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的，轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)報(bào)批時(shí)，有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府按照國(guó)務(wù)院規(guī)定決定可以不辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)的，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)當(dāng)按照國(guó)務(wù)院規(guī)定將轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所獲收益中的土地收益上繳國(guó)家或者作其他處理。
三、買小產(chǎn)權(quán)房的后果有哪些
買小產(chǎn)權(quán)房的后果有如下：
1.拿不到法律認(rèn)可的房產(chǎn)證。村委會(huì)和開(kāi)發(fā)商自行印制的樓房產(chǎn)權(quán)證不具有法律效力。
2.即使有宅基地和房屋的使用權(quán)也無(wú)法上市交易，無(wú)法得到銀行貸款和按揭，不允許過(guò)戶。
3.有可能被列為違章建筑，面臨拆遷而得不到任何補(bǔ)償?shù)娘L(fēng)險(xiǎn)。