一般工程結(jié)算有四大塊組成
1工程合同
2設(shè)計(jì)變更
3索賠
4工程價款結(jié)算
建設(shè)工程項(xiàng)目經(jīng)過設(shè)計(jì)，下一步將進(jìn)入具體實(shí)施階段。價格作為合同履行過程中的支付依據(jù)。合同的計(jì)價方式一般分為總價合同、單價合同、以及成本加酬金合同三大類。
工程合同
一、總價合同
1、固定總價合同：合同雙方以圖紙和工程說明為依據(jù)，依照約定的總價進(jìn)行承包。在合同履行過程中，除非招標(biāo)人要求變更原定的承包內(nèi)容，或?qū)嶋H工程量與預(yù)計(jì)工程量的差異超過某一約定的百分比之后才可以調(diào)整合同價格，否則承包人不得要求變更總價。
2.調(diào)整總價合同：在報價及簽定合同時，以招標(biāo)文件的要求和當(dāng)時的物價計(jì)算合同總價。但在合同條款中約定，如果在執(zhí)行中由于市場價格浮動引起工料成本增加或減少時，合同總價應(yīng)如何做相應(yīng)調(diào)整。
3.固定工程量總價合同：招標(biāo)人要求投標(biāo)人在投標(biāo)時按工程量清單中規(guī)定的內(nèi)容分別填報分項(xiàng)工程的單價。（這是參考工程量，一般不作調(diào)整）
二、單價合同
(1) 估計(jì)工程量單價合同
(2) 純單價合同
(3) 單價與包干混合式合同
當(dāng)準(zhǔn)備發(fā)包的工程項(xiàng)目的內(nèi)容和設(shè)計(jì)指標(biāo)不能十分確定，或是可能出入校大，此時采用總價合同方式就不再合適，而應(yīng)改用單價合同方式。單價合同有以下形式：
1．估計(jì)工程量單價合同，招標(biāo)人在準(zhǔn)備此類合同的招標(biāo)文件時，委托咨詢單位按分部分項(xiàng)工程列出工程量表及估算的工程量，承包商投標(biāo)時在工程量表中填入各項(xiàng)的單價，據(jù)之計(jì)算出合同總價作為投標(biāo)報價之用。但在每月結(jié)算時，以實(shí)際完成的工程量計(jì)算。在工程全部完成時以竣工圖最終結(jié)算工程的總價款。
2．純單價合同，在設(shè)計(jì)單位還來不及提交施工詳圖，或雖有施工圖但由于某些原因不能準(zhǔn)確地計(jì)算工程量時采用這種合同。招標(biāo)文件只向投標(biāo)者給出各項(xiàng)工程內(nèi)的工作項(xiàng)目一覽表，工程范圍及必要的說明，而不提供工程量，承包商只要給出工作項(xiàng)目一覽表中各項(xiàng)目的單價既可。將來施工時按實(shí)際工程量計(jì)算。
3．單價與包干混合式合同，以單價合同為基礎(chǔ)，但對其中某些不易計(jì)算工程量的分項(xiàng)工程采用包干辦法。
三、成本加酬金合同
(1) 成本加固定百分比酬金合同
(2) 成本加固定酬金合同
(3) 成本加獎罰合同
(4) 最高成本加變動酬金合同
四、目前現(xiàn)行的招投標(biāo)文件
1 總價包干(工程量與價格均不作調(diào)整)
2 單價包干(只調(diào)整工程量 單價不變)
3 施工圖預(yù)算 結(jié)算(下浮率)
4 暫列價