瀏覽于房地產(chǎn)行業(yè)的新聞不難發(fā)現(xiàn)很多知名房地產(chǎn)項目一開盤就會賣個滿堂紅，其中暢銷的最大關(guān)鍵因素的是有一個成功的展示區(qū)來吸引了大批量的客戶。很多客戶都是行外人他們很注重眼前看到的感覺，一個優(yōu)秀的展示區(qū)給客戶就直觀的體驗。
一、明確展示區(qū)在房地產(chǎn)項目的作用是什么？
1.展示區(qū)是房地產(chǎn)項目的前期展示形象，會有助于提升企業(yè)品牌影響力和知名度:打造整體統(tǒng)一有個性的展示形象，能提升消費者項目認知感
2.展示區(qū)設(shè)計體驗功能區(qū)，讓客戶真實感受體驗項目的空間尺度和細節(jié)：展示區(qū)的情境氛圍有助于提升將產(chǎn)品價格
3.增加銷售量：有格局、有細節(jié)的展示區(qū)設(shè)計，能夠刺激客戶的購買力，加快樓盤銷售速度
二、明確了展示區(qū)的重要性，就要注重細節(jié)，以增加項目的價值。
一般我們可以從以下幾個步驟開始設(shè)計展示區(qū)：
1.確定主題
作為項目的靈魂，作為景觀設(shè)計者需要明確項目的風格定位以及建筑風格。在最新的景觀發(fā)展趨勢是回歸根本，這需要我們適當情況下設(shè)計的過程需要融合當?shù)貍鹘y(tǒng)文化，讓久違的文化風俗等重回我們身邊。
2.有明確的功能體驗分區(qū)
房地產(chǎn)項目展示區(qū)一般包括有：商業(yè)街、售樓部、參觀動線、樣板房、園林景觀等。
商業(yè)街：用硬質(zhì)鋪裝或者軟裝部品作為裝飾以吸引客人的眼球和增加互動性，商業(yè)街也是可以有一個明確的主題來作為主線設(shè)計的，增加營銷價值。
售樓部：主要包括是洽談區(qū)跟休息區(qū)，該區(qū)域的是客戶進到項目的首要體驗，所以在設(shè)計的過程中需要簡潔大氣，營造出氣勢。
參觀動線：作為客人體驗的中心片區(qū)，要重點結(jié)合園林景觀以及樣板房的設(shè)計，作為精心設(shè)計的中心組團，要打造多層次、多樣化的創(chuàng)意空間，最大化的戶型空間和園林景觀，都融在了中央景區(qū)風光中，展現(xiàn)園林視覺和互動的新境界。
樣板房：樣板房是客人最重要的體驗區(qū)因為日后業(yè)主大部分時間就是在房子里邊生活的，因為在展示的時候要重點打造的是別墅的后花園的景觀，不僅僅于是設(shè)計景觀更多的是要使得景觀具有一定的功能性，一般在樣板房會設(shè)置泳池、廊架、休閑座椅等。模擬出一個真實的生活場景讓來參觀的客人能自然的融入其中。
園林景觀包括：
a. 硬景觀-園建（鋪裝、園路、構(gòu)筑物等）這些景觀元素設(shè)計都需要以人為本，要增加客人的體驗性，要有明確的功能分區(qū)使得客戶游覽于園區(qū)的時候能有親身的體驗參與。
b. 軟景觀-綠化：利用植物的獨有特色形成一個既有統(tǒng)一又有變化、既有節(jié)奏感又有韻律感、既有相對穩(wěn)定性又有生命力的生活空間。
c. 亮點景觀-軟裝部品：景觀從園林慢慢升華，情景從景觀開始蛻變，情景氛圍已經(jīng)走到了設(shè)計的前沿，呈現(xiàn)視覺效果的頂端并且為生活增添趣味性。
3.設(shè)計過程中尊重場地空間布局再配合建筑風格，增強空間通透性使得空間要有收有放，動靜結(jié)合，提升客人體驗性。
總結(jié)：隨著城市化進程的加快，展示區(qū)在房地產(chǎn)項目中展現(xiàn)出的吸引力和魅力日益顯著，客戶不再僅僅滿足于居住的要求，還有日常生活的體驗和互動，園林景觀設(shè)計則可以很詳盡的體現(xiàn)出這些需求。打造有品質(zhì)的展示區(qū)，使得地產(chǎn)項目展現(xiàn)出全新的面孔設(shè)計于展示區(qū)在情緒線的打造、空間體驗、細節(jié)描繪等方面，為客戶展現(xiàn)出未來夢想之家的藍圖，發(fā)揮對未來生活場景的無限暢想力。
展示區(qū)其實也是可以叫做體驗區(qū)，是模擬業(yè)主一個日后正常入住后打造出來的一個迷你生活空間，目的是為了讓客人身臨其境感受選擇項目的優(yōu)越性，作為園林景觀設(shè)計師就是要回歸根本以人為出發(fā)點來考慮進行景觀設(shè)計才能打動到客人的購買欲。