評(píng)估報(bào)告對(duì)拆遷補(bǔ)償是否有拘束力？
被拆遷房屋估價(jià)報(bào)告是由具有法定資格的中介機(jī)構(gòu)作出的、具有證據(jù)性質(zhì)的結(jié)論。
必須明確，在拆遷補(bǔ)償中只是作為參考，補(bǔ)償可以通過(guò)協(xié)商，協(xié)商不成也可以通過(guò)裁決。
協(xié)商完全依照“意思自治”原則，可以以評(píng)估報(bào)告為基礎(chǔ)，是否依據(jù)評(píng)估報(bào)告完全由拆遷當(dāng)事人自行決定。因此，可以看出，評(píng)估報(bào)告是拆遷補(bǔ)償協(xié)商的參考。當(dāng)協(xié)商不成時(shí)，經(jīng)拆遷當(dāng)事人申請(qǐng)，拆遷管理部門可以作出裁決，但是，要明確，評(píng)估報(bào)告在裁決中僅為證據(jù)，沒(méi)有約束力。