現在許多年輕人都希望有一套自己的房子，奮力拼搏只也只會有一套自己的房子。那樣獲得的一套房子就會倍加珍惜。會花大量的時間和金錢去裝修，以成為自己理想中的房子。但是并不是所有人都能理解這種心情和想法的。下面就由法律為大家介紹一下關于簽訂粉刷工程分包合同要注意什么？
一、粉刷主要施工工藝
清掃基層→填補膩子,局部刮膩子,磨平→第一遍滿刮膩子,磨平→第二遍滿刮膩子,磨平→涂刷封固底漆→涂刷第一遍涂料→復補膩子,磨平→涂刷第二遍涂料→磨光交活。
施工要點
基層處理是保證施工質量的關鍵環(huán)節(jié),其中保證墻體完全干透是最基本條件，一般應放置10天以上。墻面必須平整,最少應滿刮兩遍膩子,至滿足標準要求。
二、簽訂粉刷工程分包合同要注意什么
1、工程承包內容方面要盡量寫詳細、全面：比如主體、內外抹灰、外墻貼磚、屋頂（保溫、防水等），假如有圖紙的話，要對承包的圖紙內容進行說明，以免落項造成后期費用方面的矛盾。
2、工程承包價格要寫明，如果是包死價要寫明此價格中包括的內容,不包含的內容，如果是建筑面積單價承包要說明建筑面積的計算原則。
3、工程工期要在合同中體現（如果有必要將獎罰條款列入合同中）
4、特殊說明的：例如有自行采購的材料要寫進合同中
5、總包合同中應具體規(guī)定發(fā)包方、總包方和分包方各自的責任和相互關系
盡管發(fā)包方與總包方、總包方與分包方之間訂有總包合同和分包合同，法律對發(fā)包方、總包方及分包方各自的責任和相互關系也有原則性規(guī)定，但實踐中仍常常發(fā)生分包方不接受發(fā)包方監(jiān)督和發(fā)包方直接向分包方撥款造成總包方難以管理的現象，因此，在總包合同中應當將各方責任和關系具體化，便于操作，避免糾紛。
6、明確規(guī)定監(jiān)理工程師及雙方管理人員的職責和權限
《民法通則》明確規(guī)定，企業(yè)法人對它的法定歈 及其它工作人員的經營行為承擔民事責任。建設工程施工過程中，發(fā)包方、承包方、監(jiān)理方參與生產管理的工程技術人員和管理人員較多，但往往職責和權限不明確或不為對方所知，由此造成雙方不必要的糾紛和損失。合同中應明確列出各方派出的管理人員名單，明確其各自的職責和權限，特別應將具有變更、簽證、價格確認等簽認權的人員、簽認范圍、程序、生效條件等規(guī)定清楚，防止其他人員隨意簽字，給各方造成損失。
7、不可抗力要量化
施工合同《通用條款》對不可抗力發(fā)生后當事人責任、義務、費用等如何劃分均作為詳細規(guī)定，發(fā)包人和承包人都認為不可抗力的內容就是這些了。于是，在《專用條款》上打“√”或填上“無約定”比比皆是。
總之，在簽定合同時要將承包內容及承包范圍內的價格寫清楚，當然簽定合同的價格要咨詢當時的市場價格了。
三、粉刷施工過程中應該注意哪些
（1） 膩子應與涂料性能配套，堅實牢固，不得粉化、起皮、裂紋。衛(wèi)生間等潮濕處使用耐水膩子。
（2） 涂液要充分攪勻，粘度太大可適當加水，粘度小可加增稠劑。
（3） 施工溫度高于10攝氏度。室內不能有大量灰塵。最好避開雨天。