婚前個人首付婚后共同償還嗎

發(fā)布時間:2025-05-15
婚前個人首付婚后不一定共同償還,雙方當(dāng)事人可以協(xié)商約定,若購買房屋是為了婚后共同生活的,應(yīng)由夫妻雙方承擔(dān)償還的責(zé)任。夫妻共同財(cái)產(chǎn)包括工資、獎金等。
一、婚前個人首付婚后共同償還嗎
婚前個人首付婚后不一定共同償還。如果該房子是夫妻一方的個人財(cái)產(chǎn),則應(yīng)由購房人對婚后貸款承擔(dān)清償責(zé)任;如果夫妻個人是為了婚后共同生活購買了房子并且背負(fù)貸款的,則夫妻雙方應(yīng)對貸款承擔(dān)償還責(zé)任。
根據(jù)《民法典》第一千零六十五條規(guī)定,男女雙方可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當(dāng)采用書面形式。沒有約定或者約定不明確的,適用本法第一千零六十二條、第一千零六十三條的規(guī)定。
夫妻對婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)的約定,對雙方具有法律約束力。
夫妻對婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)約定歸各自所有,夫或者妻一方對外所負(fù)的債務(wù),相對人知道該約定的,以夫或者妻一方的個人財(cái)產(chǎn)清償。
二、夫妻間共同財(cái)產(chǎn)的范圍
1.工資、獎金、勞務(wù)報酬;
2.生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益;
3.知識產(chǎn)權(quán)的收益;
4.沒有特殊約定的繼承或者受贈的財(cái)產(chǎn);
5.其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。
三、離婚時分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)的原則有哪些
離婚時分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)的原則有:
1.男女平等原則。
2.照顧子女和女方利益原則。
3.有利生活,方便生活原則。在離婚分割共同財(cái)產(chǎn)時,不應(yīng)損害財(cái)產(chǎn)效用、性能和經(jīng)濟(jì)價值。
4.權(quán)利不得濫用原則。離婚分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)時不得把屬于國家、集體和他人所有的財(cái)產(chǎn)當(dāng)作夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割,不得借分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)的名義損害他人合法利益。
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