在現(xiàn)實生活中，我們都知道房產(chǎn)證是我們購買房屋所獲得的一項證明證據(jù)，同時也是使我們擁有所有權(quán)的證明。那么房產(chǎn)證掛失補辦需要什么手續(xù)？為了幫助大家更好的了解相關法律知識，小編整理了相關的內(nèi)容，我們一起來了解一下吧。
一、房產(chǎn)證掛失補辦需要什么手續(xù)
申請：產(chǎn)權(quán)人帶上戶口簿和身份證到當?shù)胤抗芫忠詴嫘问缴陥螅f明產(chǎn)權(quán)證遺失的原因及其房屋坐落、結(jié)構(gòu)、面積等相關內(nèi)容，并填寫遺失房地產(chǎn)證的具結(jié)書，拿上上述資料到遺失契證臺辦理。
備案查檔：繳納查檔冊費后由房地局發(fā)出臨時收據(jù)，對申請遺失事項進行內(nèi)部查檔校核。
登報聲明：房管局對申請遺失事項校核后，會出具證明給你到報社辦理“遺失產(chǎn)權(quán)證聲明”的登記手續(xù)。待”遺失聲明見報后，你就持報和臨時收據(jù)到房管局交給原件經(jīng)辦人。
勘丈入冊：由測繪所勘丈，繪圖；檔案管理部門負責案件入冊。
登記審查核準：由房管局負責初審，復審，審批。
發(fā)證：若經(jīng)審批同意補發(fā)權(quán)證者，經(jīng)繕證、校對后，通知本人憑“登記收件收據(jù)”領證。
二、房產(chǎn)證掛失補辦要好久
補辦房產(chǎn)證的時間主要取決于以下兩個時間段，不同的時間段，所花費的時間也是不一樣的。
第一個時間段指的是房產(chǎn)證掛失之后，需要通過報紙公告，這個屬于報紙公告時段，在公告期間內(nèi)是不能進行房產(chǎn)證補辦的，大部分地區(qū)公告時間是在6個月；
第二時間段指的是房管部門重新辦證的時間，這個需要根據(jù)你所在地區(qū)的政府工作人員通知來決定，各地具體時間是不一樣的，等房管部門說15天之后來拿補辦好的房產(chǎn)證，你就可以在規(guī)定的時間去拿。
三、房產(chǎn)證掛失后能否買賣房子
房產(chǎn)證掛失后，不影響房屋的買賣，但買賣房屋后，未補辦完房產(chǎn)證的，不能辦理過戶登記。
《中華人民共和國民法典》
第二百零九條 【不動產(chǎn)物權(quán)登記的效力】不動產(chǎn)物權(quán)的設立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力;未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。
依法屬于國家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。
第二百一十五條 【合同效力與物權(quán)變動區(qū)分】當事人之間訂立有關設立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅不動產(chǎn)物權(quán)的合同，除法律另有規(guī)定或者當事人另有約定外，自合同成立時生效;未辦理物權(quán)登記的，不影響合同效力。
《不動產(chǎn)登記暫行條例實施細則》
第三十八條 申請國有建設用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，應當根據(jù)不同情況，提交下列材料：
（一）不動產(chǎn)權(quán)屬證書;
（二）買賣、互換、贈與合同;
（三）繼承或者受遺贈的材料;
（四）分割、合并協(xié)議;
（五）人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書;
（六）有批準權(quán)的人民政府或者主管部門的批準文件;
（七）相關稅費繳納憑證;
（八）其他必要材料。
不動產(chǎn)買賣合同依法應當備案的，申請人申請登記時須提交經(jīng)備案的買賣合同。
以上就是小編為您詳細介紹關于房產(chǎn)證掛失補辦需要什么手續(xù)的相關知識，綜上所述，補辦房產(chǎn)證的時間主要取決于兩個時間段，不同的時間段，所花費的時間也是不一樣的。如果您還有其他的法律問題，歡迎咨詢，我們會有專業(yè)的律師為您解答疑惑。