一、分包和轉(zhuǎn)包是什么意思
分包的意思是指從事工程總承包的單位將所承包的建設(shè)工程的一部分依法發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)的承包單位的行為,該總承包人并不退出承包關(guān)系,其與第三人就第三人完成的工作成果向發(fā)包人承擔(dān)連帶責(zé)任。
轉(zhuǎn)包的意思是指承包人在承包工程后,又將其承包的工程建設(shè)任務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三人,轉(zhuǎn)讓人退出現(xiàn)場(chǎng)承包關(guān)系,受讓人成為承包合同的另一方當(dāng)事人的行為。
二、區(qū)分分包和轉(zhuǎn)包
1.主體不同。轉(zhuǎn)包發(fā)生在總承包人和轉(zhuǎn)承包人之間;分包則發(fā)生在總承包人與分包人之間。
2.對(duì)象不同。轉(zhuǎn)包的對(duì)象是施工合同的全部工程;分包僅指主體工程外的分部分項(xiàng)工程,是發(fā)包合同中一部分。
3.合同效力不同。轉(zhuǎn)包屬于法律法規(guī)所明確禁止的無效行為;違法分包為法律所禁止,而建設(shè)工程總承包合同中明確有約定了可以分包或者經(jīng)建設(shè)單位認(rèn)可的分包屬合法行為。由于建設(shè)工程項(xiàng)目轉(zhuǎn)包是法律絕對(duì)禁止的,因此存在轉(zhuǎn)包情形的建設(shè)施工合同無效。但存在違法分包情形并不直接導(dǎo)致建設(shè)施工合同無效。
三、工程分包需要先墊資嗎
工程分包不需要先墊資,雙方另有約定的除外。墊資是指工程施工時(shí),由承包方先行墊付建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)支付的工程款、工程完工驗(yàn)收后由建設(shè)單位支付的行為。當(dāng)事人對(duì)墊資和墊資利息有約定,承包人可以請(qǐng)求按照約定返還墊資及其利息的;當(dāng)事人對(duì)墊資和墊資利息沒有約定的,按照工程欠款處理。
《關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第二十五條當(dāng)事人對(duì)墊資和墊資利息有約定,承包人請(qǐng)求按照約定返還墊資及其利息的,人民法院應(yīng)予支持,但是約定的利息計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)高于墊資時(shí)的同類貸款利率或者同期貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率的部分除外。當(dāng)事人對(duì)墊資沒有約定的,按照工程欠款處理。當(dāng)事人對(duì)墊資利息沒有約定,承包人請(qǐng)求支付利息的,人民法院不予支持。