中國房地產(chǎn)及住宅研究會副會長兼秘書長張元端先生在接受記者采訪時談道，一個好的住宅小區(qū)環(huán)境應(yīng)滿足三個要求：既要保持住宅小區(qū)生態(tài)系統(tǒng)的平衡、小區(qū)的園林景觀，又要富于美感和藝術(shù)性，還應(yīng)講究經(jīng)濟(jì)實用。對于綠地率還未達(dá)到30%的小區(qū)，應(yīng)該因地制宜地“補(bǔ)課”。但是那些過于夸大的中心花園、噴水池和草坪也不是得體講究的小區(qū)園林景觀設(shè)計。
■選噴水池不如開辟水面鋪草坪不如立體綠化
與其建造噴水池，不如開辟水面來得實惠；與其大面積鋪草坪，不如“喬木、灌木、草坪立體綠化，以喬木為主”合理?？茖W(xué)研究表明，喬木的造氧強(qiáng)，比灌、草更有利于改善空氣質(zhì)量，而且高大喬木所形成的林陰大道、林陰廣場亦更宜于居民室外休憩和觀賞。張元端先生建議：“在北京的氣候條件下，草坪的建造和養(yǎng)護(hù)費用比起樹木來要高得多。草坪最好作為點綴、穿插用，不宜作為主景。噴水池也有些多余，如果真的有條件的地方可配建露天游泳池，既實用又提高了小區(qū)的檔次?！?
■造園保持地域特色不必奇花異草
房展會上某樓盤廣告稱，本小區(qū)綠化采用南方引進(jìn)的名貴植物、花卉、太湖山石等等，標(biāo)榜自己是高檔社區(qū)。其實，園林不僅是有生命的，更要有個性。北方園林和南方園林所采用的樹種、花草肯定不同，并因此而構(gòu)成各自的園林特色，如北京的園林遍植松柏，翠蓋如云；而蘇州拙政園多栽楓楊、箬竹，嶺南園林多熱帶植物，都凸顯了自己的個性。不重視本地的造園材料，而從數(shù)千里之外購運奇花異石，不僅價格昂貴，而且由于氣候差異，多數(shù)外來花樹難以存活。很多人擔(dān)心，那些種滿亞熱帶花草的小區(qū)，美景能持續(xù)多久？
■景觀要講經(jīng)濟(jì)性中心廣場不如分區(qū)景觀
眾所周知，小區(qū)用地很珍貴，動輒辟地若干畝搞廣場、草坪，既浪費資源又增加業(yè)主負(fù)擔(dān)。尤其是那些規(guī)模較大的小區(qū)，邊緣居民對中心花園等公共空間的共享度很差。張元端先生認(rèn)為，按照中國古典造園技巧則特別推崇“小中見大”的傳統(tǒng)手法，講究移步換景、景觀層出不窮，如將小區(qū)分為若干組團(tuán)，樓座擺放成圍合、半圍合空間，每個組團(tuán)分設(shè)小型花園和若干個庭院景觀，居民則可享受到“均好性”，又不浪費。
■中西可互相借鑒要和諧不要拼湊
“小區(qū)造園絕非是草樹花石、亭臺樓閣的簡單雜亂堆砌”，張元端說，“雖無定式，但有其高超的藝術(shù)法則?！敝袊鴪@林是由建筑、山水、花木、屏聯(lián)、題刻、雕塑等有機(jī)組合而成的藝術(shù)品，它強(qiáng)調(diào)人與自然的親融協(xié)調(diào)，追求“雖由人做、宛自天開”的藝術(shù)效果。而西方園林則把樹木修剪成規(guī)規(guī)矩矩的各種造型，把花草排列成整整齊齊的圖案，配以精美的雕塑作品，表現(xiàn)一種“人”與自然相對，由“人”去加工自然、靜觀自然的風(fēng)格。這兩種各有千秋的風(fēng)格，在現(xiàn)代造園中可以參用，像將中國園林的精巧融入歐陸園林的開闊之中等等，但一定要注意協(xié)調(diào)和諧，不能有拼湊之感。
■住宅小區(qū)環(huán)境將有量化指標(biāo)
如今，一些專家學(xué)者和研究機(jī)構(gòu)正在對小區(qū)環(huán)境提出量化指標(biāo)，包括節(jié)約資源和能源；創(chuàng)造健康、舒適的居住環(huán)境；住宅小區(qū)與周圍環(huán)境的親和融合，人與自然界的和諧共存情況等。同時，更加明確地提出“以人為本”的指導(dǎo)思想，真正把“人”當(dāng)做這個住宅小區(qū)的主體，把服務(wù)和有益于“人”的健康和舒適作為住宅建設(shè)的根本。
■住宅小區(qū)環(huán)境將有量化指標(biāo)
如今，一些專家學(xué)者和研究機(jī)構(gòu)正在對小區(qū)環(huán)境提出量化指標(biāo)，包括節(jié)約資源和能源；創(chuàng)造健康、舒適的居住環(huán)境；住宅小區(qū)與周圍環(huán)境的親和融合，人與自然界的和諧共存情況等。同時，更加明確地提出“以人為本”的指導(dǎo)思想，真正把“人”當(dāng)做這個住宅小區(qū)的主體，把服務(wù)和有益于“人”的健康和舒適作為住宅建設(shè)的根本。