成立業(yè)主委員會(huì)要滿足什么條件才行
只要滿足下列任一條件的業(yè)主就可以成立業(yè)主委員會(huì)：
1、小區(qū)的入住率超過(guò)50%的；
2、首批物業(yè)交付已經(jīng)滿2年，并且入住率為30%以上的；
3、首批物業(yè)費(fèi)已經(jīng)交滿3年以上的。
成立業(yè)主委員會(huì)要滿足什么條件才行的法律依據(jù)
《物業(yè)管理?xiàng)l例》第九條
一個(gè)物業(yè)管理區(qū)域成立一個(gè)業(yè)主大會(huì)。
物業(yè)管理區(qū)域的劃分應(yīng)當(dāng)考慮物業(yè)的共用設(shè)施設(shè)備、建筑物規(guī)模、社區(qū)建設(shè)等因素。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。
第十條
同一個(gè)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的業(yè)主，應(yīng)當(dāng)在物業(yè)所在地的區(qū)、縣人民政府房地產(chǎn)行政主管部門或者街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府的指導(dǎo)下成立業(yè)主大會(huì)，并選舉產(chǎn)生業(yè)主委員會(huì)。但是，只有一個(gè)業(yè)主的，或者業(yè)主人數(shù)較少且經(jīng)全體業(yè)主一致同意，決定不成立業(yè)主大會(huì)的，由業(yè)主共同履行業(yè)主大會(huì)、業(yè)主委員會(huì)職責(zé)。