在去進行合同簽訂之后,是需要對相關的違約情況去進行了解的,這也是需要去進行考慮的,那么根本違約解除合同有違約金嗎?為了幫助大家更好的了解相關法律知識,小編整理了相關的內(nèi)容,我們一起來了解一下吧。
一、根本違約合同解除流程
(一)通知對方。當事人約定一方解除合同的條件的,在解除合同的條件成就時,解除權(quán)人如果選擇解除合同,應通知對方當事人;發(fā)生法定情形而使當事人享有解除權(quán)的,解除權(quán)人如果選擇解除合同,同樣也應通知對方當事人。
(二)對解除合同存在異議的,可請求法定機構(gòu)解決。當事人一方解除合同的通知到達對方后,對方不同意解除合同的,可向法院起訴或依據(jù)仲裁協(xié)議向仲裁機構(gòu)提出申請,請求確認解除合同的效力。對于這些有效裁定,當事人必須執(zhí)行。
(三)法律、行政法規(guī)規(guī)定解除合同應當辦理批準、登記手續(xù)的,應遵守特別程序的規(guī)定。在因不可抗力致使合同不能履行而發(fā)生解除權(quán)的場合,雙方當事人都享有解除權(quán);在因一方違約而發(fā)生解除權(quán)的場合,對方當事人享有解除權(quán);在依合同約定而發(fā)生解除權(quán)的場合,解除權(quán)的歸屬應根據(jù)當事人的約定來確定。
二、對方違約能否解除合同
當事人一方有違約行為并不必然導致另一方享有解除權(quán),只有在一方違約致使合同目的不能實現(xiàn)即根本違約時,另一方才享有解除權(quán)。根本違約應當把它看作是因為一方違約導致另一方合同的目的不能實現(xiàn)。它有一個兜底性的條款,當事人一方不能履行債務或者有其他違約行為,致使不能實現(xiàn)合同的目的,兜底條款就表明這個。
(一)從違約后果整體考慮,是否使對方當事人根據(jù)合同期待的利益喪失或失去了合同的目的,致使合同履行成為不可能或不必要。
(二)從違約事實的情節(jié)予以考慮,違約后果是否使對方喪失所期待的合同利益可以作為一般性的認定標準。違約方不履行合同義務即構(gòu)成根本違約,違約方不完全履行合同義務則不能當然認定根本違約,而應視具體情況而定。
(三)對于不完全履行的情況,要根據(jù)不完全履行中存在瑕疵的部分在合同義務中的地位,結(jié)合不完全履行中有瑕疵的部分在事實上能否補救或即使在事實上可以補救但在對方當事人而言是否已喪失商業(yè)機會等因素考慮。
三、合同終止中合同違約的情形有哪幾種
(一)預期違約。即在合同履行期限到來之前,當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同的行為。預期違約分為明示違約和默示違約兩種形式,且守約方有選擇權(quán),可以積極要求賠償,也可消極等待。
(二)不履行。即完全不履行,指當事人根本未履行任何合同義務的違約情形。從不履行的原因看,既可能是當事人雖然能夠履行但是拒絕履行,也可能是當事人不能履行債務。債務人不能履行債務或拒絕履行債務,債權(quán)人可以解除合同,并追究債務人的違約責任。
(三)遲延履行。指合同履行期限屆滿而未履行債務。包括債務人遲延履行和債權(quán)人遲延履行。債務人遲延履行是指合同履行期限屆滿,或者在合同未定履行期限時,在債權(quán)人指定的合理期限屆滿,債務人未履行債務。債權(quán)人遲延履行表現(xiàn)為債權(quán)人對于債務人的履行應當接受而無正當理由拒不接受,即遲延接受履行。
(四)不適當履行。即指雖有履行但履行質(zhì)量不符合合同約定或法律規(guī)定的違約情形。包括瑕疵履行和加害給付兩種情形。瑕疵履行是指一般所謂的履行質(zhì)量不合格的違約情形。加害給付,是指債務人因交付的標的物的缺陷而造成他人的人身、財產(chǎn)損害的行為。
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