從大理市人民政府獲悉，海開委規(guī)劃科發(fā)布《大理市上和物流產(chǎn)業(yè)園區(qū)控規(guī)批后公告》，根據(jù)公告，海東片區(qū)將新增2773畝物流園，商業(yè)配套達841畝。
規(guī)劃2773.5畝物流園
根據(jù)日前出爐的《大理市上和物流產(chǎn)業(yè)園區(qū)控規(guī)批后公告》顯示，大理市上和物流產(chǎn)業(yè)園區(qū)地處大理州大理市東北部海東鎮(zhèn)上河村，東至大理機場、南至鐵匣山、西至覽川路、北至機場路。
根據(jù)公告，園區(qū)空間布局結構定位為“三區(qū)”， 即商貿(mào)商務區(qū)、公共服務區(qū)、倉儲物流區(qū)。物流園規(guī)劃功能結構發(fā)展定位為建設大理市應急物流中心、保供中心、城市配送中心、農(nóng)副產(chǎn)品物流中心。
同時，物流園規(guī)劃目標指向補齊全市應急保供、城市配送物流設施短板，初步形成高效集約、協(xié)同共享、融合開放、綠色環(huán)保的城鄉(xiāng)高效配送體系，打造城鄉(xiāng)高效配送示范城市，有效滿足全市公共衛(wèi)生防疫應急和城鄉(xiāng)居民生活必需品保供穩(wěn)價需求。
商業(yè)配套達841畝
據(jù)了解，本次規(guī)劃區(qū)總用地面積184.9公頃(2773.5畝)，其中建設用地151.24公頃(2268.6畝)。其中，一類物流倉儲用地面積(w1) 68. 32公頃(1024.8畝)，商業(yè)服務業(yè)設施用地面積(b)56.08公頃(841.2畝)，公共管理與公共服務設施用地面積(a) 14.91公頃(223.65畝)，道路與交通設施用地面積(s)33.63公頃(504.45畝)，公用設施用地面積(u)4.59公頃(68.85畝)，綠地與廣場用地面積(g)7.35公頃(110.25畝)。
如此看來，上和物流產(chǎn)業(yè)園區(qū)將有1024.8畝用來建物流倉儲倉庫，同時配有841.2畝土地來建配套商業(yè)，還有223.65畝土地建社公共管理與公共服務設施，其他全部是交通設施、公用設施及公園綠地等。
既是物流園區(qū)，道路交通的建設就顯得尤為重要。根據(jù)公告中道路規(guī)劃圖可以看到，還將新增“兩縱五橫”的新建道路，加上目前原有的機場路與覽川路外，未來，整個片區(qū)將形成“三縱五橫”的交通網(wǎng)絡，為物流產(chǎn)業(yè)基地保障護航。
在整個規(guī)劃中，2773畝用來建設物流園，卻用了841.2畝土地來建商業(yè)配套，體量可以說十分龐大，結合今年年初大理海東新區(qū)上和片區(qū)新規(guī)劃，可以看出，這新增的841.2畝商業(yè)用地，不僅服務了物流園區(qū)，同時也服務了整個海東片區(qū)。