男方父母付首付的房子在離婚后如何分割

發(fā)布時(shí)間:2025-01-18
男方父母付首付的房子在離婚后如何分割
男方父母付首付的房子在離婚后的分割方式:婚后取得所有權(quán),登記一方名下,且婚后共同還貸的,由雙方協(xié)商,協(xié)商不成的,應(yīng)當(dāng)判歸登記方。如果婚前取得所有權(quán)的,認(rèn)定為夫妻個(gè)人財(cái)產(chǎn),另有約定的除外。男方父母付首付的房子在離婚后如何分割的法律依據(jù)
《最高人民法院關(guān)于適用的解釋》第二十九條
當(dāng)事人結(jié)婚前,父母為雙方購(gòu)置房屋出資的,該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對(duì)自己子女個(gè)人的贈(zèng)與,但父母明確表示贈(zèng)與雙方的除外。
第七十八條
夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買賣合同,以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款,婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸,不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的,離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。
依前款規(guī)定不能達(dá)成協(xié)議的,人民法院可以判決該不動(dòng)產(chǎn)歸登記一方,尚未歸還的貸款為不動(dòng)產(chǎn)登記一方的個(gè)人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對(duì)應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分,離婚時(shí)應(yīng)根據(jù)民法典第一千零八十七條第一款規(guī)定的原則,由不動(dòng)產(chǎn)登記一方對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償。
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