工程質量質保期滿的相關法律是什么?

發(fā)布時間:2025-01-11
工程質量質保期滿的相關法律是什么?建設工程的質保期,自竣工驗收合格之日起計算。
建設工程保修期建設工程保修期是指在正常使用條件下,建設工期的最低保修期限。國務院的《建設工程質量管理條例》第四十條規(guī)定。法律規(guī)定國務院的《建設工程質量管理條例》第三十二條規(guī)定:施工單位對施工中出現質量問題的建設工程或者竣工驗收不合格的建設工程,應當負責返修?;A設施工程、房屋建筑的地基基礎工程和主體結構工程,為設計文件規(guī)定的該工程的合理使用年限;屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏,為5年;供熱與供冷系統,為2個采暖期、供冷期;電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程,為2年。
國務院的《建設工程質量管理條例》第四十一條規(guī)定:建設工程在保修范圍和保修期限內發(fā)生質量問題的,施工單位應當履行保修義務,并對造成的損失承擔賠償責任。相關解釋建設工程質量保修金是指發(fā)包人與承包人在建設工程承包合同中約定,用以維修工程在保修期限和保修范圍內出現的質量缺陷的資金。保修期是從竣/交工驗收合格之后即日起計算。建設工程的保修期,自竣工驗收合格之日起計算。
建筑工程質量最低保修期限相關規(guī)定:《建筑工程質量管理條例》第四十條,在正常使用條件下,建設工程的最低保修期限為:基礎設施工程、房屋建筑的地基基礎工程和主體結構工程,為設計文件規(guī)定的該工程的合理使用年限;屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏,為5年;供熱與供冷系統,為2個采暖期、供冷期;電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程,為2年。其他項目的保修期限由發(fā)包方與承包方約定。建設工程的保修期,自竣工驗收合格之日起計算。
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