根據用戶需求以及國家和地區(qū)的信息發(fā)展規(guī)劃，大樓智能化子系統的設計應遵循以下基本原則：
1.從實際出發(fā)：根據用戶的需求和整體的考慮，選取合適的智能化系統產品，保證各個子系統之間可以通過性能價格比較好的軟、硬件設備來實現網絡互聯。
2.開放性：集成后的系統應該是一個開放的系統，系統集成的過程主要是解決不同系統和產品間接口和協議的標準化，使本智能大廈開放性地融入全球信息網絡。
3.先進性：在用戶現有需求的前提下，并考慮今后的發(fā)展，使本方案保證能將商務中心建成先進的、現代化的智能型建筑。
4.集成性和可擴展性充分考慮整個智能化系統所涉及的各子系統的集成和信息共享，實現對各個子系統的分散式控制、集中統一式管理和監(jiān)控;總體結構具有可擴展性和兼容性，可以集成不同生產廠商不同類型的先進產品。
5.標準化和結構化：本方案依據國家和地區(qū)的有關標準進行。
6.安全性、可靠性和容錯性：整個樓宇的智能化系統必須具有極高的安全性、可靠性和容錯性。
7.服務性和便利性：適應多功能、外向型的要求，講究便利性和舒適性，達到提高工作效率、節(jié)省人力及能源的目的。
8.經濟性：在實現先進性、可靠性的前提下，達到功能和經濟的優(yōu)化設計。
9.兼容性：與用戶原有的系統充分兼容，保護用戶投資，并在結構上、功能上和性能上進一步擴充。
智能建筑分戶驗收要求有哪些？
一、多媒體箱安裝應符合下列要求：
1、每套住宅應設置多媒體箱。
2、語音、數據、電視器件接口、進線(管)齊全。
3、弱電線纜符合設計要求。
檢查方法：
1、觀察檢查。
2、檢查弱電線纜、標記、型號。
檢查數量：全數檢查。
二、信息插座面板安裝應符合下列要求：
1、在主臥室、起居室應設置網絡通信、catv終端，并符合設計要求。
2、線纜與信息插座連接可靠，與墻面貼合嚴密。
檢查方法：觀察檢查。打開信息面板查看接線情況。
檢查數量：全數檢查，接線抽查不少于2處，并做好已查標記。
三、catv、網絡通信等傳輸導線應符合下列要求：
1、catv、網絡通信等傳輸導線應通長布置，中間不得有接頭。
2、catv、網絡通信等傳輸導線信號暢通。
3、catv、網絡通信等傳輸導線與多媒體信息箱的接線正確、牢固。
檢查方法：檢查智能化系統功能檢測報告。打開多媒體信息箱查看接線。
檢查數量：全數檢查。
四、安全防范系統安裝應符合下列要求：
1、住宅內訪客對講系統安裝位置正確，信號暢通，并與物業(yè)聯動。門鎖控制裝置使用方便。按系統要求預留管線。
2、開啟防盜門應靈活。
3、語音、視屏信號清晰。
檢查方法：觀察檢查。模擬操作，試驗不少于3次。
檢查數量：全數檢查。
五、報警、聯動應及時、準確無誤。
檢查方法：機房一人，戶內一人，模擬報警3次觀察檢查。
檢查數量：全數檢查。