無論是招標(biāo)人、投標(biāo)人還是招標(biāo)代理,都經(jīng)常被招標(biāo)投標(biāo)中的各種規(guī)定弄得頭昏腦漲,不是招投標(biāo)老司機(jī),還真的不能把所有時(shí)間規(guī)定記清楚。無論你是在施工單位、建設(shè)單位、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu),對于招投標(biāo)你很有可能只是經(jīng)歷了招投標(biāo)完整流程中的一個(gè)環(huán)節(jié)。今天將與大家分享招投標(biāo)必須知道的五大知識點(diǎn)。
01、招標(biāo)前應(yīng)當(dāng)完成哪些工作
《招投標(biāo)法》第9條規(guī)定: "招標(biāo)項(xiàng)目按照國家有關(guān)規(guī)定需要履行項(xiàng)目審批手續(xù)的 ,應(yīng)當(dāng)先履行審批手續(xù),取得批準(zhǔn)。招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)有進(jìn)行招標(biāo)項(xiàng)目的相應(yīng)資金或者資金來源已經(jīng)落實(shí),并應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)文件中如實(shí)載明。故辦理審批手續(xù)和落實(shí)資金來源是提出招標(biāo)項(xiàng)目前必須完成的兩項(xiàng)工作。
審批手續(xù)主要有:（1）立項(xiàng)審批；（2）投資規(guī)模審批；（3）資金來源審批；（4）安全性審批；（5）環(huán)保審批等。
項(xiàng)目資金來源于財(cái)政資金、自有資金及貸款等 ,資金落實(shí)關(guān)系到項(xiàng)目履行狀況和承包人切身利益,故必須在招標(biāo)文件中如實(shí)載明。
（二）準(zhǔn)備招標(biāo)文件
由招標(biāo)單位負(fù)責(zé)準(zhǔn)備招標(biāo)文件，其主要內(nèi)容是：
1.工程綜合說明（工程范圍、項(xiàng)目、工期、質(zhì)量等級、技術(shù)要求、現(xiàn)場情況等）；
2.施工圖及說明（包括質(zhì)量要求）；
3.實(shí)物工程量清單
4.材料供應(yīng)方式
5.工程價(jià)款結(jié)算辦法；
6.對工程和材料及其它的特殊要求；
7.解釋招標(biāo)文件和領(lǐng)勘現(xiàn)場日期等。
招標(biāo)文件還要包括：招標(biāo)書；招標(biāo)單位要求；投標(biāo)企業(yè)須知；招標(biāo)章程；合同條款和格式。
（三）確定標(biāo)底
工程的標(biāo)底，由招標(biāo)單位在發(fā)布招標(biāo)廣告前提出，報(bào)建設(shè)主管部門和建設(shè)銀行復(fù)核。
確定標(biāo)底時(shí)，除工程直接費(fèi)按定額和當(dāng)?shù)貙?shí)際價(jià)格計(jì)算外，施工管理費(fèi)，法定利潤和技術(shù)裝備費(fèi)等，仍按國家和地方現(xiàn)行規(guī)定執(zhí)行。隊(duì)伍調(diào)遣費(fèi)、運(yùn)輸裝卸費(fèi)、三通一平，各項(xiàng)施工措施費(fèi)、暫設(shè)工程費(fèi)和預(yù)算、不可預(yù)計(jì)費(fèi)等均應(yīng)根據(jù)工程需要計(jì)入造價(jià)，投標(biāo)單位在報(bào)價(jià)時(shí)，可進(jìn)行合理浮動。
標(biāo)底在開標(biāo)前要嚴(yán)格保密，如有泄漏，對責(zé)任者要嚴(yán)肅處理，直至法律制裁。
（四）發(fā)布招標(biāo)廣告或通知
招標(biāo)廣告或通知的內(nèi)容是：
1.建設(shè)單位名稱及聯(lián)系人；
2.工程項(xiàng)目；
3.建設(shè)地點(diǎn)；
4.建筑面積；
5.工程內(nèi)容；
6.質(zhì)量要求；
7.建設(shè)工期；
8.報(bào)名截止日期或發(fā)給招標(biāo)文件日期等