相信大家對(duì)買賣房屋很熟悉，一般來(lái)說(shuō)。都是誰(shuí)出錢買房，房產(chǎn)證就是寫誰(shuí)的名字，但現(xiàn)在有大多數(shù)人都是父母對(duì)兒女提供買房資金的。那么離婚后孩子為父親撫養(yǎng)想用孩子的名義買房可以嗎？為了幫助大家更好的了解相關(guān)法律知識(shí)，小編整理了相關(guān)的內(nèi)容，我們一起來(lái)了解一下吧。
一、離婚后孩子為父親撫養(yǎng)想用孩子的名義買房可以嗎
可以。
（一）法律并未限定購(gòu)房者的年齡，所以可以未成年人名義購(gòu)房。只是在簽訂買房合同和辦理房屋權(quán)屬登記時(shí)應(yīng)當(dāng)由未成年人的法定監(jiān)護(hù)人代為辦理。
（二）以未成年人名義買房的，除了按照正常的房屋交易登記程序提交資料外，還需要提交未成年購(gòu)房人的戶口簿或出生證、獨(dú)生子女證以及該未成年人監(jiān)護(hù)人的身份證明。同時(shí)，戶口簿、出生證、獨(dú)生子女證上要能明確記載監(jiān)護(hù)人與該未成年人的父子或母子直接關(guān)系。備齊以上資料后，可去房管局辦理房屋交易登記手續(xù)，將該房產(chǎn)登記在未成年人的名下。
（三）鑒于“銀行發(fā)放貸款的對(duì)象是具有完全民事行為能力的自然人”，未成年的孩子雖然可以單獨(dú)購(gòu)房，但不是完全民事行為能力人，也沒(méi)有債務(wù)償還能力，因此未成年人購(gòu)房一般不能進(jìn)行銀行貸款。若產(chǎn)權(quán)證共同辦理在父母及未成年人名下，一般申請(qǐng)貸款銀行會(huì)要求父母為還款人。在辦理抵押登記時(shí)，除正常受理的材料外，《借款合同》中的“用途”應(yīng)明確約定為“購(gòu)房”，同時(shí)需監(jiān)護(hù)人出具承諾公證，帶上身份證和戶口本原件、復(fù)印件到登記窗口簽字（未成年人由監(jiān)護(hù)人代簽）。
可以借用他人的名義買房嗎
房屋買賣過(guò)程中，不具備購(gòu)房條件的人借用他人名義購(gòu)房的情況屢見(jiàn)不鮮，如以他人名義參加單位集資建房、購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房、兩限房及無(wú)法辦理住房貸款而以他人名義購(gòu)買住房等等。
無(wú)論在何種情形下，買房人借用他人名義購(gòu)房都存在極大風(fēng)險(xiǎn)，一旦被借名人不誠(chéng)信，買房人的權(quán)利很難得到保障，甚至無(wú)法取得房屋的所有權(quán)。
因此，買房人不應(yīng)借用他人名義購(gòu)房。
二、給孩子買的房子離婚怎么處理
房子是協(xié)商一起給孩子買的，離婚之后應(yīng)該不會(huì)參與夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割。一般而言主要從三個(gè)方面綜合進(jìn)行考慮：一是子女的實(shí)際需要;二是結(jié)合撫養(yǎng)地當(dāng)?shù)氐膶?shí)際生活水平;三是父母雙方的給付能力（收入及財(cái)產(chǎn)情況）。對(duì)于離婚子女撫養(yǎng)費(fèi)的確定，雙方可以根據(jù)上述三個(gè)原則進(jìn)行協(xié)商，不能協(xié)商一致的，由法院判決。
三、以小孩名義買房離婚后歸誰(shuí)
一方面，根據(jù)有關(guān)房屋產(chǎn)權(quán)管理的規(guī)定，只有在房地產(chǎn)管理部門登記并取得房屋權(quán)屬證書(shū)的人，才是房屋的所有權(quán)人。如城市房地產(chǎn)管理法第五十九條規(guī)定：“國(guó)家實(shí)行土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)登記發(fā)證制度。”
而《城市房屋權(quán)屬登記管理辦法》第五條規(guī)定：“房屋權(quán)屬證書(shū)是權(quán)利人依法擁有房屋所有權(quán)并對(duì)房屋行使占有、使用、收益和處分權(quán)利的唯一合法憑證。依法登記的房屋權(quán)利受國(guó)家法律保護(hù)。”
從中可以看出，以未成年人名義購(gòu)房且房產(chǎn)證上的名字是未成年人的，產(chǎn)權(quán)人只能是該未成年人。
另一方面，父母將所購(gòu)房屋，無(wú)償?shù)怯浗o未成年子女，實(shí)際上屬于父母對(duì)子女的財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與，且不動(dòng)產(chǎn)經(jīng)過(guò)辦理登記即為實(shí)際交付履行，贈(zèng)與關(guān)系成立。
因此，以小孩名義購(gòu)房寫房產(chǎn)證上寫的是小孩的名字，則小孩是該房屋的所有權(quán)人，作為父母的夫妻均無(wú)權(quán)處分。
對(duì)于很多的人來(lái)說(shuō)，房子是其一輩子的心血，在離婚時(shí)誰(shuí)都想爭(zhēng)到房子的所有權(quán)。不過(guò)，在離婚爭(zhēng)奪房產(chǎn)時(shí)，需要證明房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，因一方的婚前個(gè)人房產(chǎn)離婚時(shí)是不能拿來(lái)分割的。證明房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的證據(jù)資料包括房產(chǎn)證、購(gòu)房憑證、支付憑證、銀行轉(zhuǎn)賬或者付款的憑證、錄音資料等等。
離婚后孩子為父親撫養(yǎng)可以用孩子的名義買房，只要買房是依據(jù)法律規(guī)定的流程進(jìn)行，房子的買賣都是有效的。以上就是小編為您詳細(xì)介紹關(guān)于離婚后孩子為父親撫養(yǎng)想用孩子的名義買房可以嗎的相關(guān)知識(shí)，如果您還有其他的法律問(wèn)題，歡迎咨詢，我們會(huì)有專業(yè)的律師為您解答疑惑。