一、個人的土地國家征用怎么賠償
個人的土地國家征用的賠償項目包括土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用。
根據(jù)《土地管理法》第四十八條征收土地應當給予公平、合理的補償,保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。
征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農民的社會保障費用。
二、土地流轉和征用有什么區(qū)別
土地流轉和征用有的區(qū)別如下:
1.定義不同。
2.形式不同。土地流轉是指對土地使用權進行租賃、入股、合營、轉讓等方式對土地進行合理利用獲得收益,是在農村集體范圍內,將土地承包經營權進行流轉。土地征收是國家因建設需要對土地進行征收并給予補償款,是以政府為一方主體,通過法定程序將集體土地轉變?yōu)閲型恋亍?br>3.土地相關權利不同。除了土地互換、土地轉讓之外,土地流轉是對土地的使用權進行流轉,承包權不變,也就是說土地還是承包者所有,只是將使用權流轉出去,而土地互換、土地轉讓是在同一個村集體內對承包權的轉讓和互換。土地征收是指退出土地承包,失去承包權和使用權,也就是說這塊地不是你的,在這個過程當中會給予農民補償。
4.土地用途不同。
土地流轉后仍然是用于農業(yè)及農業(yè)相關活動土地征收是根據(jù)公共利益的需要,因為法定原因并經法定程序后可以強制征收,且一般用于非農業(yè)建設。
三、征用補償款協(xié)商不同意怎么辦
征用補償款協(xié)商不同意一般可以交由當?shù)卣M行協(xié)調或者申請行政復議;協(xié)調后雙方仍未達成合意的,可以交由批準征用土地的人民政府裁決;對裁決不服的,可以向法院提起行政訴訟。