建設(shè)工程項(xiàng)目全過程包括各個環(huán)節(jié)的造價(jià)控制，即項(xiàng)目決策階段、設(shè)計(jì)階段、實(shí)施階段和竣工階段。而建設(shè)工程造價(jià)結(jié)算審核是全過程的最后環(huán)節(jié)，如何做好工程造價(jià)的最后控制，既快又好地做好工程造價(jià)結(jié)算審核是本文主要探討的內(nèi)容。
1.建設(shè)工程結(jié)算審核主要內(nèi)容
建設(shè)工程結(jié)算審核是在施工圖的基礎(chǔ)上結(jié)合合同、招投標(biāo)書、補(bǔ)充協(xié)議、會議紀(jì)要以及地質(zhì)勘察資料、工程變更簽證、隱蔽工程驗(yàn)收記錄等資料，按照相關(guān)的文件規(guī)定計(jì)量規(guī)則進(jìn)行計(jì)算審核。主要以合同審核、工程量計(jì)算是否正確、單價(jià)的套用是否合理、費(fèi)用的計(jì)取是否準(zhǔn)確三方面為重點(diǎn)。工程合同審核首先要核對工程內(nèi)容是否已按合同要求全部完成，審核人員需到現(xiàn)場實(shí)際勘查復(fù)核檢測。其次，審核依據(jù)合同約定的結(jié)算方式、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、材料價(jià)格調(diào)整方式和優(yōu)惠條款等，對工程竣工結(jié)算進(jìn)行審核。工程量是結(jié)算的基礎(chǔ)，它的準(zhǔn)確與否直接影響結(jié)算的準(zhǔn)確性，工程量審核的依據(jù)是竣工圖紙、設(shè)計(jì)變更及現(xiàn)場簽證等資料，并依據(jù)計(jì)量規(guī)則準(zhǔn)確計(jì)算工程量，避免重復(fù)。
2.建設(shè)工程造價(jià)結(jié)算審核人員需要具備的能力
工程造價(jià)結(jié)算審核是一項(xiàng)煩瑣而細(xì)致的工作，需要工程造價(jià)審核人員認(rèn)真仔細(xì)對待，熟知并嚴(yán)格執(zhí)行工程造價(jià)相關(guān)法律、法規(guī)，恪守職業(yè)道德，自覺遵守紀(jì)律，參加職業(yè)培訓(xùn)繼續(xù)教育，不斷提高技術(shù)水平業(yè)務(wù)能力。工程造價(jià)審核人員不僅要具有一定的專業(yè)技術(shù)知識，包括設(shè)計(jì)、施工技術(shù)等，還要有較高的預(yù)算業(yè)務(wù)能力，同時(shí)還必須擁有良好的溝通、詢價(jià)、跟蹤能力。工程造價(jià)審核人員結(jié)算審核時(shí)，在面對被審核者時(shí)，需要具備良好的溝通能力，更加了解現(xiàn)場，才能得到最合理的結(jié)算結(jié)果。在進(jìn)行工程造價(jià)審核時(shí)，會遇到很多在造價(jià)信息上沒有的材料，這就要求造價(jià)審核人員要不斷地了解市場，詢價(jià)格摸行情，還要經(jīng)常瀏覽網(wǎng)絡(luò)，尋求更多的價(jià)格市場。造價(jià)審核人員還要針對具體工程進(jìn)行現(xiàn)場跟蹤，把所學(xué)專業(yè)知識與工程實(shí)際緊密結(jié)合，掌握現(xiàn)場施工實(shí)際資料，公平公正進(jìn)行結(jié)算審核。
3.建筑工程造價(jià)審核存在的相關(guān)問題
3.1 施工材料采購價(jià)格問題
在建筑工程造價(jià)審核工作中，施工材料的采購價(jià)格是重要的影響因素，其直接關(guān)系著整個建筑工程項(xiàng)目的造價(jià)控制。由于建筑工程項(xiàng)目的數(shù)量比較多，新材料的需求量也比較大，但是，施工材料采購人員沒有對整個市場進(jìn)行比較全面、詳細(xì)的調(diào)查和分析，導(dǎo)致施工材料出現(xiàn)價(jià)格偏高、超過采購預(yù)算等問題，并且，施工單位的采購人員為了從中獲利，以謊報(bào)價(jià)格的方式增加總價(jià)，最終導(dǎo)致建筑工程造價(jià)偏高等問題出現(xiàn)。
3.2 施工現(xiàn)場簽證方面的問題
在實(shí)際施工過程中，建設(shè)單位不能及時(shí)提供比較完整的送審資料、工程量清單、工程變更相關(guān)說明等，致使施工現(xiàn)場簽證出現(xiàn)根據(jù)不準(zhǔn)確問題，給建筑工程造價(jià)審核工作造成極大影響。在施工現(xiàn)場，建設(shè)單位沒有嚴(yán)格按照工程建設(shè)的程序執(zhí)行，建設(shè)單位給施工方送來的各種簽證資料沒有經(jīng)過嚴(yán)格審核，并且，工程清單出現(xiàn)的漏簽、錯簽等問題沒有得到嚴(yán)格懲處，導(dǎo)致建筑工程造價(jià)審核出現(xiàn)各種問題，給建筑工程造價(jià)審核工作帶來很多困難。與此同時(shí)，工程變更項(xiàng)目的相關(guān)內(nèi)容不夠清晰，導(dǎo)致建設(shè)方和施工方在工程結(jié)算審核上出現(xiàn)不相符情況，大大增加建筑企業(yè)的成本投入。
3.3 工程量計(jì)量方面的問題
建筑工程量計(jì)量經(jīng)常出現(xiàn)重復(fù)計(jì)算、漏記等問題，使建筑工程造價(jià)審核的準(zhǔn)確性受到極大影響。根據(jù)相關(guān)調(diào)查發(fā)現(xiàn)，工程量計(jì)量方面的問題主要由以下幾個方面造成：（1）施工設(shè)計(jì)出現(xiàn)變更情況；（2）施工單位之間出現(xiàn)的交叉建設(shè)；（3）工程量在統(tǒng)計(jì)時(shí)不夠認(rèn)真。因此，在進(jìn)行工程量計(jì)量時(shí)，相關(guān)工作人員必須對此給予高度重視。
3.4 工程造價(jià)審核方法方面的問題
在實(shí)際工作中，工程造價(jià)師沒有高度重視審核工作，沒有熟練掌握工程結(jié)算審核方法，導(dǎo)致建筑工程造價(jià)審核工作出現(xiàn)效率過低、誤差較大等問題，嚴(yán)重影響結(jié)算審核工作的高效性和正確性。與此同時(shí)，部分審計(jì)工作人員專業(yè)技能、職業(yè)素養(yǎng)等都不夠高，導(dǎo)致審核工作出現(xiàn)很多問題，大大增加建筑企業(yè)成本投入。
4.結(jié)算與審核管理
4.1 認(rèn)真對待結(jié)算審核工作
審核之前，必須做好相關(guān)準(zhǔn)備工作，掌握需要開展審核的內(nèi)容，保證審核結(jié)果準(zhǔn)確、詳細(xì)、全面。
4.1.1 充分結(jié)合具體情況，嚴(yán)格依照標(biāo)準(zhǔn)展開審核
應(yīng)根據(jù)標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合項(xiàng)目自身實(shí)際狀況，對建筑工程造價(jià)進(jìn)行計(jì)算及審核。通常情況下， 在計(jì)算間接費(fèi)用時(shí)，可采取下列兩種方式：第一，以一定程度的人工費(fèi)用比例展開運(yùn)算；第二，直接運(yùn)用百分比方式得到詳細(xì)結(jié)果。審核時(shí)，應(yīng)該按照項(xiàng)目的類型，參照相符合的間接費(fèi)基數(shù)，套用相符合的費(fèi)率。此外，在對稅收的計(jì)算過程中，要結(jié)合項(xiàng)目的實(shí)際狀況，依照當(dāng)?shù)氐亩惵始皣蚁嚓P(guān)優(yōu)惠政策及建筑施工區(qū)域的鼓勵政策來進(jìn)行。
4.1.2 強(qiáng)化對人工和材料單價(jià)的審核
單價(jià)與數(shù)量之積構(gòu)成了整個建筑工程造價(jià)，具體來說，單價(jià)所指的是：在預(yù)算定額之中， 每個分項(xiàng)單位或工程的具體價(jià)格。而此處所指的數(shù)量，從實(shí)際上來說，就是整個工程量。綜合來講，建筑工程的造價(jià)由兩部分構(gòu)成：第一，所有工人工資的總和；第二，建筑材料的總額。所以，為保證結(jié)算審核結(jié)果真實(shí)、可靠、準(zhǔn)確，就必須對材料單價(jià)及人工進(jìn)行核查，與此同時(shí)，還要和市場經(jīng)濟(jì)的發(fā)展相結(jié)合，隨時(shí)對其進(jìn)行調(diào)整，始終跟隨市場發(fā)展的形勢及步伐。
4.1.3 正確計(jì)算工程量
工程量計(jì)算的準(zhǔn)確程度，會直接影響到整個工程造價(jià)的最終結(jié)算，因此，對于工程量的計(jì)算來講，必須引起高度重視。第一，查看是否具有虛報(bào)假報(bào)的情況，尤其是大型的工程， 要詳細(xì)核查，看是否具有重復(fù)上報(bào)的情況，規(guī)避對一個工程項(xiàng)目的重復(fù)計(jì)算。第二，建筑工程結(jié)算的審核應(yīng)符合工程的實(shí)際竣工工作量，在審核時(shí)，要詳細(xì)認(rèn)真地對數(shù)據(jù)進(jìn)行探究及解析，最大程度地避免出現(xiàn)假報(bào)工程量等不良現(xiàn)象。第三，應(yīng)根據(jù)工程項(xiàng)目的竣工效果圖，對工程量計(jì)算進(jìn)行審核，同時(shí)和預(yù)算的定額進(jìn)行詳細(xì)的數(shù)據(jù)分析及比較，確保兩者相統(tǒng)一。
4.2 選擇合理的結(jié)算審核方法
結(jié)合項(xiàng)目實(shí)際情況及委托方的要求及時(shí)間選擇相適應(yīng)的結(jié)算審核辦法。通常來講，經(jīng)常使用的方法有經(jīng)驗(yàn)審核法、重點(diǎn)審核法、全面審核法三種。經(jīng)驗(yàn)審核法是根據(jù)過去實(shí)踐的經(jīng)驗(yàn)，對易產(chǎn)生錯誤的工程項(xiàng)目進(jìn)行核查，很容易找出其中的缺陷及不足，但對經(jīng)驗(yàn)的依賴性較強(qiáng)。對于整個審核項(xiàng)目預(yù)算之中的關(guān)鍵，通常采用重點(diǎn)審核法加以具體審核。由于此方法所用時(shí)間較短，所以一般造價(jià)偏高的分項(xiàng)工程和工程量偏大的工程都會選用這種方法，但不能確保沒有審核到的項(xiàng)目數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性。全面審核法是以設(shè)計(jì)施工圖紙的要求為基礎(chǔ)，結(jié)合預(yù)算定額分項(xiàng)工程的具體目錄，逐個審核，這樣能夠確保審核結(jié)果詳細(xì)、全面，誤差及錯誤小，但是該方法的不足之處在于工作量太大，耗時(shí)太久。
5.結(jié)語
綜上所述，在現(xiàn)代化建設(shè)中，建筑工程造價(jià)審核工作的有效開展，必須注重各施工環(huán)節(jié)的資金利用問題，準(zhǔn)確進(jìn)行工程量計(jì)量，才能避免各種問題出現(xiàn)。與此同時(shí)，相關(guān)工作人員必須不斷提高綜合素質(zhì)及工作技能，以使建筑工程造價(jià)審核工作水平得到有效提升。