一、背景
我國自2003年開始實行清單計價,通過03清單計價、08清單計價規(guī)范、13清單計價的實施及使用,我國工程建設項目已逐步由定額計價體系轉(zhuǎn)變?yōu)楣こ塘壳鍐斡媰r體系。但是,清單價格最終還是要根據(jù)定額進行組價,而定額基本上都是按照定額規(guī)定進行取費的,那實際工程中到底應該采用清單取費還是定額取費呢?到目前為止有兩種觀點:
第一種:應該采用清單取費,【清單單價取費】--由子目單價得出清單單價,清單單價再通過取費(包括管理費、利潤等)得出清單綜合單價,后由清單綜合單價*工程量得出清單綜合合價。
第二種:應該采用定額取費,【子目單價取費】--由子目單價通過取費得出子目綜合單價(包括管理費、利潤等),子目綜合單價相加得清單綜合單價。將子目綜合單價乘以子目工程量得出子目的綜合合價,子目綜合合價相加得出清單綜合合價。
二、辯題
應該采用清單取費還是定額取費呢?
正方:清單綜合單價=清單的人材機單價之和+管理費+利潤
反方:定額綜合單價=子目的人材機單價之和+管理費+利潤
三、用戶意見
正方1 張工:清單取費更合理一點,在投標時這樣更能體現(xiàn)出一個施工企業(yè)的管理水平,給投標單位提供更多的競爭機會。
反方1 李工:定額更加詳細,不會漏項,工程量好控制,清單的不確定性太大;成本分析時采用定額取費時更直觀、簡介一些
正方2 周工:現(xiàn)在工程中因設計變更、簽證引起的工程量變化時常發(fā)生,采用清單取費,結(jié)算時候靈活方便。
反方2 肖工:北京新定額中就規(guī)定:清單綜合單價可由一個或幾個定額綜合單價組成,根據(jù)這個計價依據(jù)當?shù)匾仓荒懿捎枚~取費了。
隨著清單計價的實行,定額取費不斷向清單取費過渡,無論是清單取費還是定額取費,只是不同的計價表現(xiàn)形式。同時跟企業(yè)的管理水平、清單定額的使用熟練程度也有很大關(guān)系。應該使用哪種計價方式,這里有三點建議:1、在做工程時要按照工程所在地費用定額要求選擇合適的取費方式;2、如果費用定額沒有規(guī)定,為了減少糾紛,建議在合同中做好約定,按照合同執(zhí)行;3、結(jié)合工程的不同階段,合理選擇計價方式。