一、房屋抵押期間買賣合同有效嗎
房屋抵押期間買賣合同不一定有效。房屋抵押期間買賣合同經(jīng)抵押權(quán)人同意有效。經(jīng)抵押權(quán)人同意，可以采取轉(zhuǎn)按揭的方式轉(zhuǎn)讓設(shè)有他項權(quán)利的房屋，簽訂房屋買賣合同。房屋在抵押期間只能進行買賣交易行為，解除他項后方能進行過戶登記。
法律依據(jù)：
《中華人民共和國民法典》第四百零六條
抵押期間，抵押人可以轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)。當(dāng)事人另有約定的，按照其約定。抵押財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的，抵押權(quán)不受影響。抵押人轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)及時通知抵押權(quán)人。抵押權(quán)人能夠證明抵押財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓可能損害抵押權(quán)的，可以請求抵押人將轉(zhuǎn)讓所得的價款向抵押權(quán)人提前清償債務(wù)或者提存。轉(zhuǎn)讓的價款超過債權(quán)數(shù)額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務(wù)人清償。
二、房屋買賣合同怎么寫
房屋買賣合同應(yīng)當(dāng)寫明如下：
1.買賣雙方的基本信息；
2.房屋的位置等基本信息；
3.房款的數(shù)額、支付方式和期限；
4.交房時間；
5.雙方權(quán)利義務(wù)；
6.違約責(zé)任；
7.爭議解決方式。
三、房屋買賣糾紛的訴訟時效是多久
房屋買賣糾紛的訴訟時效是三年，法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。
根據(jù)《民法典》第一百八十八條規(guī)定，向人民法院請求保護民事權(quán)利的訴訟時效期間為三年。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。
訴訟時效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計算。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。但是，自權(quán)利受到損害之日起超過二十年的，人民法院不予保護，有特殊情況的，人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請決定延長。