一、農(nóng)村的房子有房產(chǎn)證嗎
農(nóng)村的住房是需要領(lǐng)取房屋產(chǎn)權(quán)證的，所以農(nóng)村房子是可以辦理房產(chǎn)證的，但是能否領(lǐng)取房屋產(chǎn)權(quán)證的關(guān)鍵問題不是戶口是否存在，而是辦理者是否具有該房子的宅基地使用權(quán)證。
農(nóng)村的宅基地審批權(quán)在縣級人民政府，因此，只有經(jīng)過縣級政府批準并頒發(fā)了宅基地使用權(quán)證，才能依法領(lǐng)取房屋產(chǎn)權(quán)證。農(nóng)村的住宅房雖然使用的農(nóng)村集體土地，但在只經(jīng)本集體經(jīng)濟組織（村委會）批準的宅基地上建筑的房屋是非法占地，不能領(lǐng)到房屋產(chǎn)權(quán)證，在自留地、承包地里自建的房則更不能領(lǐng)取到房屋產(chǎn)權(quán)證了。
二、農(nóng)村房產(chǎn)證辦理流程
業(yè)主需要向村委會提出建房申請，村委會同意之后只要在申請證明上簽字蓋章，然后向鄉(xiāng)建辦提出申請，鄉(xiāng)建辦工作人員會去實地進行勘查，如果符合條件的就會同意建房，然后到鄉(xiāng)建辦領(lǐng)取房屋建設(shè)申請表，并填寫相關(guān)的內(nèi)容，鄉(xiāng)建辦簽字同意之后會由鄉(xiāng)主管領(lǐng)導(dǎo)簽字蓋章核實同意，然后再將申請書交給縣規(guī)劃建設(shè)局審批，審批通過之后，業(yè)主就可以領(lǐng)取房產(chǎn)證了。
三、農(nóng)村房房產(chǎn)證貸款流程是怎樣的
1.借款人需要向市住房公積金管理中心提出相關(guān)的書面申請，還應(yīng)該要填寫好住房公積金貸款申請表并且要如實提供有關(guān)的資料。
2.負責(zé)借款人資格、擔保人的資格還有相關(guān)的貸款額度和貸款期限的審查及合同的填寫同意以后，借款人可以和中心簽訂相關(guān)合同或者是協(xié)議，同時還要按照中國人民銀行規(guī)定辦理保險。
3.市住房公積金管理中心還應(yīng)該要給銀行簽發(fā)準予貸款通知書，相關(guān)的銀行接到貸款通知書以后，就可以辦理貸款劃付手續(xù)。
4.借款人還要根據(jù)自己公積金的繳納的情況，隨后要到銀行進行測算，這樣就可以得知貸款的金額還有每月的還款數(shù)額。同時還可以根據(jù)公積金管理的有關(guān)規(guī)定，每年都要提取一次。
5.在還款方式上，相關(guān)的人員還可以選擇“余額沖貸法”的方式，也就是提取的公積金首先要歸還當月住房公積金貸款還有商業(yè)貸款上的本息。