住宅工程驗(yàn)收中，經(jīng)常會遇到某些空間凈高不滿足規(guī)范要求的情況，整改起來就要花大成本！所以，我們在工程施工前期及過程中，一定要注意下面這些凈高要求。
一、住宅地下車庫
1 《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》（gb50096-2011）6.9.4條：“當(dāng)住宅的地上架空層及半地下室做機(jī)動車停車位時，其凈高不應(yīng)低于2.20m”
2 《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》（gb50096-2011）條文說明6.9.3條：“住宅的地下車庫和設(shè)備用房，其凈高不能低于2.00m”
3 《住宅建筑規(guī)范》（gb50368-2005）5.4.2條：“住宅地下機(jī)動車庫應(yīng)符合庫內(nèi)車道凈高不應(yīng)低于2.20m，車位凈高不應(yīng)低于2.00m”
二、住宅樓梯
1 《民用建筑設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（gb 50352-2019）6.8.6條：“樓梯平臺上部及下部過道處的凈高不應(yīng)小于2.0m，梯段凈高不應(yīng)小于2.2m”。梯段凈高為自踏步前緣（包括每個梯段最低和最高一級踏步前緣線以外0.3m范圍內(nèi)）量至上方突出物下緣間的垂直高度
2 《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》（gb50096-2011）6.3.3條：“樓梯平臺的結(jié)構(gòu)下緣至人行通道的垂直高度不應(yīng)低于2.0m”；條文說明6.3.3條：“樓梯平臺的結(jié)構(gòu)下緣至人行通道的垂直高度系指結(jié)構(gòu)梁（板）的裝飾面至地面裝飾面的垂直距離”
三、住宅樓地下室
1 《民用建筑設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（gb 50352-2019）6.3.3條：“地下室、局部夾層、走道等有人員正?；顒拥淖畹吞巸舾卟粦?yīng)小于2.0m”
2 《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》（gb50096-2011）6.9.3條：“住宅的地下室、半地下室做自行車庫和設(shè)備用房時，其凈高不能低于2.00m”
四、相關(guān)延伸
1 《住宅建筑規(guī)范》（gb50368-2005）5.4.3條：“住宅地下自行車庫凈高不應(yīng)低于2.00m”
2 《住宅建筑規(guī)范》（gb50368-2005）5.2.1條：“走廊和公共部位通道的局部凈高不應(yīng)低于2.00m”
3 《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》（gb50096-2011）5.5.5條：“廚房、衛(wèi)生間內(nèi)排水橫管下表面與樓面、地面凈距不得低于1.9m”
4 《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》（gb50096-2011）6.5.1條：“走廊通道的局部凈高不應(yīng)低于2.00m”