1.暖系統(tǒng)原因：
頂層住戶把截門完全或部分關(guān)閉，造成回路不暢或中斷。另一個因素是暖氣系統(tǒng)阻塞，一些運行多年卻沒有得到必要維護和養(yǎng)護的暖氣系統(tǒng)出現(xiàn)的阻塞，滲漏等現(xiàn)象影響到整個系統(tǒng)的供暖效果。還有的小區(qū)原設(shè)計的供熱量和供暖面積不相匹配，形成“小馬拉大車”，以上問題應(yīng)由物業(yè)管理部門予以解決。
2.暖氣自身原因：
有的居民使用的還是老式鑄鐵暖氣，這種暖氣大多造型老舊，要靠暖氣罩扮靚，裝飾效果提高、生活質(zhì)量降低，“美麗而凍人”，有些住戶一到冬天就干脆打開暖氣罩，盡管這樣，散熱效果還是大打折扣，要想從根本上熱起來，最好的辦法還是使用免罩的新型暖氣。
還有就是老式的鋼制串片散熱器，如果使用年限長了，串片和鋼管之間的間隙增大、熱阻增加，散熱量會降低。
因暖氣年久失修，內(nèi)壁會結(jié)垢，也會造成水流不暢，直接影響散熱效果。
再有就是暖氣排水閥失靈，暖氣內(nèi)積存大量空氣，也會造成暖氣不熱。
還有以下暖氣不熱的原因：
1、 建筑物供、回水壓不夠；
2、 供水水量和水溫不夠；
3、 系統(tǒng)內(nèi)各支管水力失調(diào)；
4、 空氣堵塞，絕斷水流；
5、 散熱器數(shù)量不夠或未按實際水溫選配；
6、 散熱器散熱性能不準確；
7、 系統(tǒng)的垂直失調(diào)；
8、 管道堵塞或閥門打不開；
9、 圍護結(jié)構(gòu)保溫條件不夠；
10、 供暖時間不足；
11、 新房或四鄰未供暖。