房屋租賃合同如何才能生效
房屋租賃合同的生效要件是：合同當事人均具有相應的民事行為能力；租賃房屋的表意真實；合同的內容合法、不違背公序良俗；并且當事人之間的權利義務公平合理。房屋租賃合同如何才能生效的法律依據(jù)
《民法典》第一百四十三條具備下列條件的民事法律行為有效：（一）行為人具有相應的民事行為能力；（二）意思表示真實；（三）不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，不違背公序良俗。第七百零三條租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第七百零四條租賃合同的內容一般包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。第七百零五條租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。