大家都知道，報考造價工程師一共有四個科目，第一科目是法規(guī)，第二科目是確定與控制，第三科目是專業(yè)計量(土建/安裝)，第四科目是案例。如果說最難的，大家也都知道通過歷年的考題，包括歷年的及格率來看，應該說是案例算是最難的一門科目，這門科目難在什么地方?前面三門科目都是單選、多選，單選、多選自身就是一個提示，你看到了abcd選項，必然有一個是正確的，我們叫看的順眼，似曾相識可以勾一個。這樣的話，對于知識的掌握程度相對要求比較寬松一些。但是，對于我們的案例，他給你一個提綱，然后再給你一張白紙，白紙上基本沒字，靠你自己來組織語言來做，這時候?qū)ξ覀兊闹R點要求掌握的程度就不一樣了，要背過它、理解它的原理，然后才能可能會這道題目。這幾年連續(xù)做了很多年的輔導，網(wǎng)絡也好，面授也好，我們發(fā)現(xiàn)有很多考生每年都過來聽課，都成了朋友了，都非常熟悉了，后來問他們?yōu)槭裁?，他們說覺得這題會做。我經(jīng)常發(fā)現(xiàn)這樣的同志，考了三四年沒過，這些題還都會，有的甚至對于教材的理解比我們老師都厲害——他能說出哪一句話在哪頁里面，我們做不到這一點——他能做到，說明他知識已經(jīng)學的差不多了，但為什么每年考不過呢？這也就是我們剛才所說的，這個考試難度比那三門難在什么地方：一是要會，要背，要理解；二是會和會做題是兩個概念，知識點都會，但是做題做不好，就會導致最后考試總差那么幾分。
在這里，給大家介紹一下關于案例分析考試需要注意的18個事項，希望給大家提供一些幫助：
1、表格數(shù)據(jù)計算時應注意保留的小數(shù)的位數(shù)，不然累計誤差會很大。
2、固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅稅率為0時，計算固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅時也應列式計算，不應直接寫0。
3、流動資金的估算方法有：擴大指標估算法和分項詳細估算法，分項詳細估算法例年沒有考過應引起注意。在案例課本上：應收賬款=年經(jīng)營成本/年周轉(zhuǎn)次數(shù)，而在計控課本上：應收賬款=年銷售收入/年周轉(zhuǎn)次數(shù)，此處有爭議。計算時須看清題目所給數(shù)據(jù)。
4、計算占固定資產(chǎn)投資比例時，其固定資產(chǎn)中不含投資方向調(diào)節(jié)稅和建設期貸款利息。
5、注意固定資產(chǎn)余值與固定資產(chǎn)殘值的區(qū)別。
6、注意全部投資的現(xiàn)金流量表與自有資金的現(xiàn)金流量表的區(qū)別。
7、在全部投資的現(xiàn)金流量表中固定資產(chǎn)投資不包含利息。在其他的表格中此項包含利息。
8、可用于還本付息的資金來源見計控180頁，包括：未分配利潤、折舊、攤銷、其他。此處對理解三表連算有幫助。
9、在計算折舊費時記住是包含建設期貸款利息的。
10、還本付息表是指建設項目投資的還本付息情況，不包括流動資金的還本付息。
11、在損益表中計算時，利潤總額有可能出現(xiàn)負值，歷年考試沒有出現(xiàn)過，應予以注意。當出現(xiàn)負值時，當年不計提所得稅，下一年的利潤總額要減去虧損部分。
12、借款償還期的計算：借款償還期=(出現(xiàn)盈余年份-開始借款年份)+應還借款額/可用于還款額。此處應注意開始借款年份，在案例中多數(shù)都是第一年開始借款，但也會有特例，應予以注意!
13、在進行敏感性分析時，也許會新增加臨界點的計算。即不確定因素變化由贏到虧的變化點。
14、在編制還本付息表時，還款的方式有三種：等額償還本金、等額償還本息、最大償還能力。最大償還能力歷年沒考過。應注意!
15、總成本費用表和盈虧平衡分析有聯(lián)系起來考的可能?？偝杀?固定成本+可變成本。
16、資金來源與運用表反映的是動態(tài)指標，填入的是本年新增值。而資產(chǎn)負債表是靜態(tài)報表，反映的是現(xiàn)實的財務狀況，填入的是本年實有值。
17、案例p20頁倒數(shù)第三行：第6年的稅后利潤136.47萬元與折舊費攤銷費之和應為575.13萬元。其余沒有錯誤。
18、建設項目財務評價的基本題型：
a.借款還本付息表+總成本費用表+損益表+盈利能力分析
b.借款還本付息表+現(xiàn)金流量表+敏感性分析
c.借款還本付息表+資金來源與運用表+償債能力分析