一、居委會能選聘物業(yè)管理公司嗎？
居委會不能選聘物業(yè)管理公司。
盡管在實(shí)際生活中存在著由居委會為業(yè)主選聘物業(yè)管理公司的現(xiàn)象，但實(shí)際上，居委會是沒有權(quán)利為小區(qū)選聘物業(yè)管理公司的。
根據(jù)《民法典》第二百七十八條的規(guī)定，下列事項(xiàng)由業(yè)主共同決定：
(一)制定和修改業(yè)主大會議事規(guī)則；
(二)制定和修改管理規(guī)約；
(三)選舉業(yè)主委員會；
(四)選聘和解聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人；
(五)使用建筑物及其附屬設(shè)施的維修資金；
(六)籌集建筑物及其附屬設(shè)施的維修資金；
(七)改建、重建建筑物及其附屬設(shè)施。
二、物業(yè)管理糾紛的解決方式有
物業(yè)管理糾紛的解決方式如下：
1.物業(yè)公司可以先和業(yè)主進(jìn)行協(xié)商，關(guān)于糾紛解決協(xié)商出處理方式；
2.協(xié)商不成的可以請基層組織進(jìn)行調(diào)解；
3.協(xié)商或調(diào)解不成的可以向法院起訴，也可以直接向法院起訴；
4.如果物業(yè)服務(wù)合同中有仲裁條款可以直接申請仲裁。
《中華人民共和國民法典》第一百八十六條因當(dāng)事人一方的違約行為，損害對方人身權(quán)益、財(cái)產(chǎn)權(quán)益的，受損害方有權(quán)選擇請求其承擔(dān)違約責(zé)任或者侵權(quán)責(zé)任。
第二百三十三條物權(quán)受到侵害的，權(quán)利人可以通過和解、調(diào)解、仲裁、訴訟等途徑解決。
三、物業(yè)公司在物業(yè)管理中的義務(wù)
物業(yè)管理公司在物業(yè)管理中的義務(wù)主要有：
1.履行物業(yè)管理合同，依法經(jīng)營；
2.接受業(yè)主委員會和全體業(yè)主的監(jiān)督；
3.重大的管理措施應(yīng)當(dāng)提交業(yè)主委員會審議，并經(jīng)業(yè)主委員會認(rèn)可；
4.接受房地產(chǎn)行政主管部門、有關(guān)行政主管部門及住宅小區(qū)所在地人民政府的監(jiān)督指導(dǎo)。