一、房屋租賃產(chǎn)生糾紛中介公司要賠償嗎?
中介公司是否需要賠償，應(yīng)視情況而定。具體內(nèi)容如下：
1.如果中介只是提供居間服務(wù)，那么房東與租客產(chǎn)生的糾紛與其沒有關(guān)系，中介不需要承擔(dān)任何賠償責(zé)任。
2.如果中介是房東托管的房屋管理方，而租客又與中介簽訂房屋租賃合同的話，那么發(fā)生房屋糾紛時(shí)，中介是有可能需要賠償?shù)摹＠缫蚍繓|與托管的中介產(chǎn)生房屋糾紛，導(dǎo)致租客不能繼續(xù)租房，那租客便可以要求中介賠償。
根據(jù)上面的情況，中介需要為租房糾紛承擔(dān)賠償責(zé)任的，主要就是因?yàn)楦饪椭苯雍炗喿夥亢贤?，所以，?shí)際上要判斷能不能直接找中介處理時(shí)，就看當(dāng)初自己是不是跟中介簽了合同。
當(dāng)然，實(shí)際中房屋中介并不僅僅可能會(huì)出現(xiàn)違約的問題，在不同類型的房屋租賃、買賣糾紛，租客也可以選擇不同的解決渠道和投訴部門，具體如下：
1.涉及房產(chǎn)中介無照經(jīng)營(yíng)、發(fā)布虛假房源信息的，可向工商部門反映;
2.涉及中介違法違規(guī)亂收費(fèi)的，則向物價(jià)部門反映;
3.無房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)備案證、偽造證明材料等方式，騙取購(gòu)房資格、騙取或騙貸住房公積金、規(guī)避限貸的、簽訂“陰陽(yáng)合同”規(guī)避稅費(fèi)的，可向房管部門反映;
4.因一方違約所簽合同無法推進(jìn)時(shí)，三方可協(xié)商解決，協(xié)商不成的可以提當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會(huì)仲裁或依法向人民法院起訴。
二、公司怎么簽房屋租賃合同
1.簽訂租房合同時(shí)，房產(chǎn)公司應(yīng)出具對(duì)該房產(chǎn)的所有權(quán)證（即是該房產(chǎn)的所有者）或房產(chǎn)所有者的房產(chǎn)證對(duì)其的授權(quán)證明;
2.蓋章還是簽字可在合同中約定;如：本合同自簽字（蓋章）后生效。
三、房屋租賃糾紛找哪個(gè)部門解決有效
租房糾紛可以居委會(huì)、派出所或者房管所進(jìn)行調(diào)解。在遇到租房糾紛的時(shí)候出租人和承租人雙方可以先協(xié)商調(diào)解，在調(diào)解的時(shí)候可以找當(dāng)?shù)氐拇逦瘯?huì)或者居委會(huì)作為見證人。如果調(diào)解不成的話，那么就只能找當(dāng)?shù)氐木游瘯?huì)、派出所或者房管所進(jìn)行居中調(diào)解了。如果還是協(xié)商不好的話，那就需要通過訴訟的方式解決了。