一、買小產(chǎn)權(quán)房離婚怎么分割
買小產(chǎn)權(quán)房離婚的分割方式是：
1.雙方協(xié)商處理，在協(xié)商一致的原則下進(jìn)行；
2.房產(chǎn)分割應(yīng)該男女平等；
3.如果雙方協(xié)商不成，可以起訴法院，由法院根據(jù)雙方實際情況，以照顧子女與女方權(quán)益的原則進(jìn)行判決。
二、小產(chǎn)權(quán)房的合同可以公證嗎
小產(chǎn)權(quán)房的合同不可以公證。任何買賣小產(chǎn)權(quán)房屋的行為都是違法行為，公證的目的是在于公證房屋買賣行為的合法有效性，對于國家命令禁止的行為是不會進(jìn)行公證的。
《中華人民共和國公證法》第二條，公證是公證機構(gòu)根據(jù)自然人、法人或者其他組織的申請，依照法定程序?qū)γ袷路尚袨?、有法律意義的事實和文書的真實性、合法性予以證明的活動。
三、小產(chǎn)權(quán)房可以繼承給子女嗎
小產(chǎn)權(quán)房原則上是不可以繼承給子女，但是可以繼承其使用權(quán)。因為小產(chǎn)權(quán)房不具備普通商品房的法律性質(zhì)，所以購買的小產(chǎn)權(quán)房不能辦理合法的產(chǎn)權(quán)手續(xù)，也不能作為商品房辦理過戶手續(xù)，因此無法作為遺產(chǎn)繼承。
《中華人民共和國民法典》第一千一百二十一條：繼承從被繼承人死亡時開始。 相互有繼承關(guān)系的數(shù)人在同一事件中死亡，難以確定死亡時間的，推定沒有其他繼承人的人先死亡。都有其他繼承人，輩份不同的，推定長輩先死亡；輩份相同的，推定同時死亡，相互不發(fā)生繼承。