一、還在還貸的房子可以賣嗎
還在還貸的房子可以賣，前提是必須取得不動產(chǎn)權(quán)證，有以下幾種方法：
1.轉(zhuǎn)讓貸款：把房子轉(zhuǎn)讓給新的買方，向銀行申請辦理轉(zhuǎn)個人住房貸款的手續(xù)，變更借款人、借款期限等，這是轉(zhuǎn)讓還貸房的最為簡單直接的方式。
2.用第三人的資金還清房屋剩余的貸款。
3.利用其他抵押物，通過實物抵押給銀行進行貸款。
二、房款提前還貸需要什么手續(xù)
房款提前還貸需要的手續(xù)：
1.先查看貸款合同中有關(guān)提前還貸的要求，注意提前還貸是否須交一定的違約金。
2.向貸款銀行電話咨詢提前還貸的申請時間及最低還款額度等其他所需要準備的資料。
3.按銀行要求親自到相關(guān)部門提出提前還款申請。
4.借款人攜相關(guān)證件到借款銀行，辦理提前還款相關(guān)手續(xù)。
5.提交《提前還款申請表》并在柜臺存入提前償還的款項即可。
三、離婚房產(chǎn)還在還貸款的如何分割的
房貸未償還完離婚的，房產(chǎn)可以雙方協(xié)商分割，協(xié)商不成可以通過訴訟由法院分割：由取得房產(chǎn)一方對另一方婚姻期間償還貸款及增值部分進行補償。剩余未償還完貸款，由取得房產(chǎn)一方個人繼續(xù)償還。
《民法典》
第一千零八十七條離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。
對夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護。